三田綱町パークマンション
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
126.99㎡
2LDK
29,480万円
エントランス
エントランス
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
リビングダイニング ＊写真の家具・調度品は売却対象外となります
リビングダイニング ＊写真の家具・調度品は売却対象外となります
ダイニング ＊写真の家具・調度品は売却対象外となります
ダイニイングキッチン ＊写真の家具・調度品は売却対象外となります
リビング ＊写真の家具・調度品は売却対象外となります
キッチン ＊写真の家具・調度品は売却対象外となります
洗面台
浴室
トイレ
バルコニー
バルコニー
外観
Approach
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
赤羽小学校
・・・・・現地より約710m／徒歩9分
三田中学校
・・・・・現地より約910m／徒歩12分
あい保育園赤羽橋
・・・・・現地より約720m／徒歩9分
赤羽幼稚園
・・・・・現地より約710m／徒歩9分
国際医療福祉大学三田病院（内科等）
・・・・・現地より約530m／徒歩7分
都立芝公園
・・・・・現地より約1,200m／徒歩15分
まいばすけっと三田２丁目店
・・・・・現地より約780m／徒歩10分
マツモトキヨシ麻布十番店
・・・・・現地より約1,000m／徒歩13分
高輪地区総合支所
・・・・・現地より約1,200m／徒歩15分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約2,000m／徒歩25分
みずほ銀行麻布支店
・・・・・現地より約550m／徒歩7分
森美術館
・・・・・現地より約1,900m／徒歩24分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | 三田綱町パークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田２丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩11分 都営浅草線「三田」駅 徒歩11分 山手線「田町」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上19階建 |
| 築年月 | 1971/04 |
| 総戸数 | 147戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産㈱ |
| 施工会社 | 鹿島建設㈱ |
| 管理会社 | 南海ビルサービス㈱ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 29,480万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
767.41万円 （232.14万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 126.99㎡ |
| バルコニー面積 | 22.40㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 55,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 40,000円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 7.70m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 継承可 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月12日
取引条件の有効期限: 2024年4月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：星野 宏行
物件番号：CX923XG23
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
「三田綱町パークマンション」
～お部屋から敷地内の植栽を望む～
～2013年に室内フルリフォーム済み～
・間取り変更
・水廻り新規交換
・壁紙・カーペット・建具新規交換
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【物件概要】
■アクセス：都営大江戸・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩11分
■住所：港区三田2-3-34
■専有面積：126.99㎡（約38.41坪）
■間取り：2LDK、南西角住戸
■階数：19階建て5階部分
■築年：1971年4月
■三井不動産分譲
■鹿島建設、三井住友建設施工
■2023年大規模修繕工事完了
■トランクルーム専用使用権付き（月額無料）
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本物件に関するご質問等は、「担当：星野」までお気軽にお問合せください。