プラウド元麻布
living dining room ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
東京都港区元麻布２丁目
120.90㎡
3LDK
64,800万円
Exterior
Exterior
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Kitchen ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
Powder room ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
Bath room ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
Toiret ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
Bed room ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
Bed room ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
Bed room ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
Parking lot entrance
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Relief
Exterior
Exterior
Exterior
Exterior
Exterior
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機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
本村小学校
… 現地より約440m／徒歩6分
高陵中学校
… 現地より約1,250m／徒歩16分
本村保育園
… 現地より約320m／徒歩4分
安藤記念教会付属幼稚園
… 現地より約100m／徒歩2分
高津クリニック（内科等）
… 現地より約90m／徒歩2分
区立宮村児童遊園
… 現地より約160m／徒歩2分
Bio c’ Bon・PICARD
… 現地より約460m／徒歩6分
マツモトキヨシ麻布十番店
… 現地より約460m／徒歩6分
麻布地区総合支所
… 現地より約1,100m／徒歩14分
フィットネスクラブ広尾
… 現地より約1,120m／徒歩14分
さわやか信用金庫麻布十番出張所
… 現地より約580m／徒歩8分
森美術館
… 現地より約1,090m／徒歩14分
物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウド元麻布 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2010/11 |
| 総戸数 | 32戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 64,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1771.83万円 （535.98万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 120.90㎡ |
| バルコニー面積 | 7.11㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 88,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 43,250円 |
| その他費用(月額) |
49,860円 駐車場使用料／専用使用権付・月額４８９６０円、共視聴施設負担金１００円 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (48,960円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 24.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 階数・所在階／鉄筋コンクリート造地下2階付地上5階建ての2階（登記簿）※建築基準法上は地下2階付地上5階建ての3階 |
情報公開日: 2025年12月5日
取引条件の有効期限: 2025年12月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／堀田
物件番号 C48252088
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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「時に淘汰されない邸宅」 プラウド元麻布
■手作りタイルや天然石等など質感のある自然材料を用いた存在感のあるファザードデザイン
■土の配合、色合いを「プラウド元麻布」のために製作された外壁タイル・レンガを使用
■エントランスホール・ラウンジの調度品は米国ベイカー社製の家具を装備
■「スルー＆ガード・ハイブリッドセキュリティシステム」を採用
■コンシェルジュデスク配置
■各階ゴミ一時保管スペースあり
■地表面から約26mの深さにある支持層に55本の杭が打設された杭基礎
２０２５年６月中旬 リフォーム完成予定
・LDK、各居室の床張り替え（タイル使用）
・キッチン設備交換・床暖房交換・給湯器交換
・トイレ交換・クロス全室貼替
・ハウスクリーニング等
お気軽にお問合せをいただけましたら幸いです。
堀田 080-2088-0806