東京都小金井市貫井南町1丁目
《アクセス》
・JR中央線 武蔵小金井駅まで 徒歩26分の立地です。
《周辺環境・立地条件等》
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・土地面積 約147㎡の整形地です。(セットバック部分約1.1㎡含む)
《道路・方位等》
・北西の角地。開放感ある立地条件です。
《リビングメッセージ》
・スーパーバリュー 府中新町店・・・・・・・・・・・約620m
・セブン-イレブン 小金井東八貫井南店・・・・約160m
・サンドラッグ 貫井坂下店・・・・・・・・・・・・・・・約730m
・光明第二保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約210m
・府中新町幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約450m
・小金井市立前原小学校・・・・・・・・・・・・・・約990m
・小金井市立南中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約410m
・貫井南町一丁目第3子供広場・・・・・・・・・約280m
・竹田内科クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約470m
《担当者より一言》
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 建築条件なし
- 角地
- 平坦地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿147.96m2
※セットバックを要する部分約1.10m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向/幅員
- 北4.0m公道,西3.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 50%・70%
- 容積率
- 80%・160% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り(現況引渡)
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 「建蔽率は、角地緩和による」
「容積率は、前面道路幅員制限による」
- 物件番号
- CXU23XG15
- 設備・条件
- 建築条件なし、角地、平坦地、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
竹内 亮太
国分寺センターで物件を
売買されたお客様の声
直ぐにメールにて連絡をしてくださった
国分寺センターにて国分寺市の戸建てをご売却
2023年11月14日
今回の物件売却について、大変お世話になりました。売却手順や仕組みなど全く解らない私たちに対して、いつ…続きを読む
誠実な態度に安心感を得ました
国分寺センターにて国分寺市の戸建てをご売却
2023年11月30日
初めての土地の売却で不安したが、誠実な態度に安心感を得ました。土地家屋調査士との間での交渉や、廃棄処…続きを読む
疑問点も即対応して貰って安心しました
国分寺センターにて府中市の土地をご購入
2024年2月10日
親身に対応して頂きました。疑問点も即対応して貰って安心しました。…続きを読む
更新日:4月29日 次回更新予定日:5月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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