東京都国分寺市戸倉1丁目
《アクセス》
・西武国分寺線『恋ヶ窪』駅まで徒歩6分の物件です。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
《周辺環境・立地条件等》
・土地面積約207.61㎡の整形地です。
※通路負担面積約31.68㎡含む
《道路・方位等》
・南側通路に面するため、陽当り良好です。
《リビングメッセージ》
・国分寺市立第九小学校(約560m)
・国分寺市立第一中学校(約740m)
・マルエツ戸倉店(約560m)
・サミット恋ヶ窪店(約890m)
・セブンイレブン国分寺西恋ヶ窪4丁目店(約360m)
・ファミリーマート恋ヶ窪店(約470m)
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測207.61m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向/幅員
- 再建築可※未接道のため原則建築不可。ただし、許可を受けることができれば建築可(「国分寺市建築基準法第43条第2項第2号に関する一般許可基準」の基準4に適合) 「建築審査会の同意要」
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 現況
- 古家有り(更地引渡)
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 通路負担面積約31.68㎡あり
未接道ですが許可を受けて建築可(「国分寺市建築基準法第43条第2項第2号に関する一般許可基準」の基準4に適合)「建築審査会の同意要」
- 物件番号
- CXU22XG17
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地(引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
藤原 直之
国分寺センターで物件を
売買されたお客様の声
物件の状態のチェックをしてもらえてありがたかった
国分寺センターにて上尾市の戸建てをご売却
2024年3月13日
売買の物件が遠かったが、まめに客の案件の対応や、物件内の風通しをしたり庭の草取り等物件の状態のチェッ…続きを読む
概ね想定通りの取引となりました
国分寺センターにて小平市の土地をご売却
2024年3月3日
概ね想定通りの取引となりましたが、転居手続き等については少しアドバイスがいただけるとありがたかったな…続きを読む
お願いして本当に良かった
国分寺センターにて府中市の戸建てをご売却
2023年11月11日
この度は最初の相談から売却まで、大変お世話になりありがとうございました。対応いただいた担当者さんには…続きを読む
更新日:4月29日 次回更新予定日:5月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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