現地写真（※対象不動産は、掲載写真の敷地の一部になります）／前面道路より撮影
人目の気にならない路地状敷地／道路間口が約3.0ｍ（ゆとりある駐車が可能）／南西側は隣接地のお庭部分、又、北東側は隣接地の通路部分のため、陽当たりと風通しの良い開放感のある敷地です
現地写真（※対象不動産は、掲載写真の敷地の一部になります）／前面道路より撮影
現地写真（※対象不動産は、掲載写真の敷地の一部になります）／前面道路より撮影
現地写真（※対象不動産は、掲載写真の敷地の一部になります）／敷地の奥より前面道路に向けて撮影
現地写真（※対象不動産の敷地部分）／南西側は隣接地のお庭部分のため、陽当たりの良い敷地です
南西側の眺望（旧建物2階から撮影）※旧建物は解体済※／南西側は隣接地のお庭部分のため、陽当たりの良い敷地です
南西側の眺望（旧建物2階から撮影）※旧建物は解体済※／南西側は隣接地のお庭部分のため、陽当たりの良い敷地です
北東側の眺望（旧建物2階から撮影）※旧建物は解体済※／北東側は隣接地の通路部分のため、開放感のある風通しの良い敷地です
北東側の眺望（旧建物2階から撮影）※旧建物は解体済※／北東側は隣接地の通路部分のため、開放感のある風通しの良い敷地です
前面道路
前面道路
JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅まで約450ｍ（徒歩6分）
都営大江戸線「北参道」駅まで約480ｍ（徒歩6分）
東京メトロ副都心線「北参道」駅まで約510ｍ（徒歩7分）
JR山手線、中央・総武線「代々木」駅まで約720ｍ（徒歩9分）
新宿御苑　千駄ヶ谷門まで約150ｍ（徒歩2分）
新宿御苑
新宿御苑
新宿御苑
区立鳩森小学校まで約220ｍ（徒歩3分）
国立能楽堂まで約240ｍ（徒歩3分）

1/22

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

1億9,800 万円

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所在地: 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目
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交通: 総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅徒歩6分

土地面積: 113.82m²

～「渋谷区千駄ヶ谷5丁目」約34坪の住宅用地～

■□■交通■□■
○ 4駅4路線利用可能
・ＪＲ総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩6分
・都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩6分
・東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7分
・ＪＲ山手線・総武中央線「代々木」駅徒歩9分

「都内のあらゆる場所へと、交通アクセスの良い立地です。」

■□■住環境■□■
○ 千駄ヶ谷5丁目の閑静な住宅街
○「新宿御苑」の緑を身近に感じる落ち着いた住環境
○ 自転車等で気軽に足を運べる『新宿』『渋谷』『表参道』には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。

■□■物件概要■□■
○ 土地面積：113.82㎡（約34.4坪）
○ 路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
○ 建ぺい率：60％
○ 容積率：160％
○ 道路：南東側公道約3.6ｍ
○ 南東道路のため、陽当たり良好
○ 道路間口は約3.0ｍあり、ゆとりある駐車が可能
○ 南西側が隣接地のお庭部分のため、陽当たりの良い敷地
○ 北東側が隣接地の通路部分のため、開放感のある風通しの良い敷地
○ 建築条件はございません
○ お好きなハウスメーカーでの建築が可能です

～担当者より～
「千駄ヶ谷5丁目」の閑静な住宅街に佇みます。本宅地は人目の気にならない路地状敷地であり、南西側が隣接地のお庭部分、又、北東側が隣接地の通路部分のため、陽当たりと風通しの良い開放感のある敷地です。道路間口も約3ｍあり、車の出し入れもし易い形状となっております。建築条件もなく、お好みのハウスメーカーでご建築いただけます。現地見学・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
平坦地
更地
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7分
山手線「代々木」駅徒歩9分

価格: 1億9,800万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 実測113.82m²
私道負担面積0.54m²
※路地状部分面積約37.00m²を含む

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 南東3.6m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 更地

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に路地状部分約37.00㎡含む

物件番号: CXQ236G69

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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4.9

お客様の声(34件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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