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現地写真（現況引き渡し）（現況引渡） -
地型図 -
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前面道路（現況引渡） -
前面道路（現況引渡） -
上作延第2公園 -
市立南原小学校 -
市立向丘中学校 -
マックスバリュ津田山 -
川崎上作延郵便局 -
フーズマーケットさえき上作延店 -
ファミリーマート上作延店
神奈川県川崎市高津区上作延２丁目
《アクセス》
・３路線（東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線）の利用が可能です。
・田園都市線「溝の口」駅までバスで１１分、バス停「上作団地前」停から徒歩２分の立地です。
「溝口駅南口行きのバスは、平日午前７時台４０本、８時台３３本運行しています。
また、バス停「上作延」停徒歩２分も利用可です。
溝の口駅行き以外にも、小田急線『新百合丘駅』『向丘遊園駅』、田園都市線『宮前平駅』、『聖マリアンナ医科大学前』、『宮前区役所前』、『鷲ヶ峰営業所前』、『菅生車庫』行きがございます。
駅からお帰りの際はこちらのバス停でお降りいただくと、お近くにスーパーマーケットや精肉店、クリーニング店、郵便局等があり便利です。
・ＪＲ南武線「津田山」駅徒歩１６分も利用可
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
３階建ての建物も建築可能です。
《周辺環境・立地条件等》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・南東側幅員４．８ｍ道路に間口９．４ｍ接道しています。
・前面道路との高低差はありません。
《リビングメッセージ》
・フーズマーケットさえき 上作延店 徒歩３分（約１７０ｍ）
・ファミリーマート 上作延店 徒歩２分（約１００ｍ）
・クリエイトSD川崎上作延店 徒歩５分（約３４０ｍ）
・川崎上作延郵便局 徒歩３分 （約１７０ｍ）
・ベネッセ津田山保育園 徒歩３分（約２００ｍ）
・津田山幼稚園 徒歩１１分（約８１０ｍ）
・川崎市立南原小学校 徒歩９分（約７１０ｍ）
・川崎市立向丘中学校 徒歩１６分（約１２６０ｍ）
・にし医院 徒歩５分（約３４０ｍ）
・東高根森林公園 徒歩８分（約６００ｍ）
・上作第２公園 徒歩２分（約１６０ｍ）
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,210万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿66.11m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東4.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 192％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CXE232G73
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
土田 高志
つちだ たかし
溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声
短期に希望額で売却ができ大変感謝しております
溝ノ口センターにて川崎市多摩区のマンションをご売却
2024年2月12日
初めての物件売却だったため分からないことも多く、数社査定・相談させていただきましたが、リバブルの担当…続きを読む
片付けに関して率先して手伝いをお申し出頂いた
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2024年1月6日
物腰が柔らかく優しい方でとても話しやすかったので、遠慮なく色々と質問してしまいましたが、それに対して…続きを読む
迅速な対応で大変助かりました
溝ノ口センターにて江戸川区のマンションをご売却
2024年1月20日
税務相談を含め、迅速な対応で大変助かりました。…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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神奈川県川崎市高津区上作延２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区上作延２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 バス11分「上作団地前」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,210万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 66.11m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- -
- 2000年1月
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建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 192％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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