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現地（現況2階）からの眺望 -
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現地（現況2階）からの眺望 -
現地からの眺望 -
現地からの眺望 -
現地（現況引渡） -
現地（現況引渡） -
車庫 -
現地（現況引渡） -
前面道路 -
現地からの眺望 -
聖テレジア病院 約880ｍ -
江ノ島ともだち幼稚園 約1120ｍ -
鎌倉市立腰越保育園 約1040ｍ -
鎌倉市立腰越中学校 約1040ｍ -
鎌倉市立腰越小学校 約1200ｍ -
やまか江の島店 約1120ｍ -
腰越郵便局 約640ｍ -
腰越中央医院 約960ｍ -
腰越図書館 約1200ｍ -
腰越海岸 約720ｍ
神奈川県鎌倉市腰越１丁目
～これぞ『オーシャンヴュー物件』！七里ガ浜海岸まで約100mの海見え一宅地～
《おすすめポイント》
・七里ガ浜海岸まで100ｍ。バルコニーからは波の様子や、サーフィンやマリンスポーツを楽しむ人が見えます。
天候によりますが、伊豆大島を遠望できます。海水浴場とは程よく距離があり、騒音を感じにくい距離感です。
・南西側は海までの直線が道路なので、将来的に建物に眺望がさえぎられる可能性が低い立地です。
・南東の角地、かつ道路面から上がっている為、日中の日当たりが良好です。
・現況建物2階南東側洋室からは電線を跨がずに海が望めます！
再建築後にルーフバルコニーを作ればプライベートオーシャンヴューテラスを楽しめます。
《アクセス》
・江ノ島電鉄線【鎌倉高校前】駅まで徒歩6分、【腰越】駅まで徒歩7分と2駅利用が可能です。
鎌倉方面に行くのか、藤沢方面に行くか。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・観光名所「江の島大橋」まで徒歩19分（約1500m）なので、週末の観光もしやすいです。
《周辺環境・立地条件等》
・土地面積約214㎡（約64.7坪）の整形地です。
・建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
・現況建物の鍵は弊社にてお預かりしております。建物利用希望・眺望確認希望の方は
お気軽にお問い合わせください！
《売主様より一言》
・腰越、片瀬の海水浴場までも程良い距離に有り、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
夏の夜はクーラーを使わずに、心地好い海からの風と波音を聞きながら眠りにつける。これがお気に入りポイントでした。
庭も広く日当たりもよいので、休日に庭でBBQをしたり、子供たちで水遊びをしました。
我々はマリンスポーツをしない家庭でしたが、友人が波に乗った後に集まって食事をしたりするという楽しみ方を
しておりましたので、セカンドハウス・シェアハウスなどでのご利用もオススメなのかなと思います。
近くには腰越漁港があり、直売所などで新鮮な魚介類が購入できます。特に『しらす』がお勧めです。
また近隣にはレストランやカフェが点在しており、お酒を楽しんだ後に徒歩で帰宅できるのか魅力でした。
良きご縁を楽しみにしております。
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,500万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿214.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m私道,南西6.4m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- CUF23YG32
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
太田 明良
おおた あきら
鎌倉センターで物件を
売買されたお客様の声
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鎌倉センターにて鎌倉市の戸建てをご購入
2024年2月11日
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2023年12月17日
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親身に作戦を練ってくれて心強かった
鎌倉センターにて横浜市磯子区のマンションをご売却
2024年2月20日
親切、迅速、的確に対応をいただきました。途中経過もマメに連絡くださり、売れない期間も親身に作戦を練っ…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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前面道路 -
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聖テレジア病院 約880ｍ -
江ノ島ともだち幼稚園 約1120ｍ -
鎌倉市立腰越保育園 約1040ｍ -
鎌倉市立腰越中学校 約1040ｍ -
鎌倉市立腰越小学校 約1200ｍ -
やまか江の島店 約1120ｍ -
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神奈川県鎌倉市腰越１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県鎌倉市腰越１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 江ノ島電鉄線「鎌倉高校前」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 214.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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