西２８丁目駅 2番出口
ツルハドラッグ　宮の森3条店
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宮の森フランセス

1/19

北海道札幌市中央区宮の森二条８丁目

3,980 万円

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土地
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所在地: 北海道札幌市中央区宮の森二条８丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩12分

土地面積: 139.39m²

～自然も利便性も掌握する街「宮の森」を軸に、日々の暮らしを愉しむ～
ご家族様の理想のお住まいに、美しく洗練された住宅を提供します。

【建築条件付土地】
この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主（株式会社スター・ウェッジ）との間で
住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売いたします。

土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヵ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。

施工ハウスメーカー：株式会社スター・ウェッジ

■9.54ｍ幅員の公道・4.5m幅員の私道に面し、雪道でも駐車がスムーズ
■毎日のお買い物に便利な商業施設が徒歩10分圏内
■小学校徒歩7分、中学校徒歩13分
～ライフインフォメーション～
・地下鉄東西線「西28丁目」駅　　徒歩12分　（約940ｍ）
・ラッキー山の手店　　徒歩9分　（約650ｍ）
・東光ストア宮の森店　　徒歩9分　（約690ｍ）
・ツルハドラッグ宮の森3条店　　徒歩3分　（約210ｍ）
・ファミリーマート札幌宮の森3条店　　徒歩2分　（約130ｍ）
・宮の森郵便局　　徒歩7分　（約530ｍ）
・宮の森三条内科クリニック　　徒歩3分　（約180ｍ）
・宮の森保育園　　徒歩6分　（約430ｍ）
・宮の森小学校　　徒歩7分　（約520ｍ）
・向陵中学校　　徒歩13分　（約970ｍ）

こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでも
お気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

角地
平坦地
更地

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区宮の森二条８丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩12分

価格: 3,980万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 実測139.39m²

土地権利: 所有権

建築条件: この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。

建築協議期間: 3ヶ月

地目（現況）: 宅地

接道状況: 角地

接道方向／幅員: 北西9.5m公道,北東4.5m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 更地

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 私道負担なし

物件番号: C3D22XG47

設備・条件: 角地、平坦地、更地（引渡し時も含む)

概要の見方

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売買されたお客様の声

T様

いつまでに何をという連絡がいつも適切にあった

円山センターにて札幌市西区のマンションをご購入

2024年3月11日

いつまでに何を、という連絡がいつも適切にあったおかげで、安心して進めることができました。ネットバンク…続きを読む

T様

手厚いサポートをして頂き大変感謝しています

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2024年1月27日

全般的に対応に関して、とても満足です。価格に関しては相手の要望に合わせて値下げしすぎた気はしますが、…続きを読む

S様

希望期日までに売買締結に辿り着けていただいた

円山センターにて札幌市北区の戸建てをご売却

2024年2月26日

結果として希望額には届かなかったが、他社で売れなかった物件を希望期日までに売買締結に辿り着けていただ…続きを読む

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更新日：4月29日次回更新予定日：5月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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