マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクセレントシティ下丸子の特徴
エクセレントシティ下丸子は、2020年12月に竣工した5階建てのマンションです。南東側に中学校が隣接し、北東側にはドラッグストアが隣接した角地に立地しています。エレガンスホワイトを基調としたお洒落なタイル貼りの外観で、4階までのバルコニーにはトップレールにガラスパネルを施し、5階では全面がガラス手摺りとなったスタイリッシュなファサードです。エントランスへのアプローチは南東側にあり、上品なナチュラルカラーの石タイルを贅沢に施し、ルーフポーチの天井には木調パネルを設え、洗練された門構えで住まう方を迎えます。駐車場にはターンテーブルを設置し、入庫路を北東側に設けた歩車分離動線です。オートロックはハンズフリーキーやタッチ式にも対応し、快適にアクセスできます。また24時間セキュリティシステムで防犯対策をしています。エントランスホールには高級感のある調度品を設え、木の質感を活かした縦格子ルーバーを施し、石貼りタイルウォールとの美しいコントラストで品格のある迎賓スペースを演出しています。エクセレントシティ下丸子の総住戸数は34戸で、分譲時の間取りは1LDK~3LDK、専有面積帯は30㎡台~70㎡台となっています。南東向きと南西向きにレイアウトし、1階住戸には専用庭を設けています。エクセレントシティ下丸子では飼育細則はありますがペット飼育も可能で、専用の足洗い場も設置しています。東急多摩川線武蔵新田駅からは徒歩10分のアクセスです。
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エクセレントシティ下丸子 周辺のマンション
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ディートリアソレイユハウス
東京都大田区千鳥3-21-6
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩3分
築年月:2000年11月 総戸数:119戸
売出物件
1件
9,090万円
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ザ・リバープレイス
東京都大田区下丸子4-21-11
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩7分
築年月:2004年8月~2005年2月 総戸数:962戸
売出物件
2件
7,650万円~8,180万円
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ライオンズマンション千鳥町
東京都大田区千鳥1-18-4
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩2分
築年月:1986年9月 総戸数:75戸
売出物件
1件
4,180万円
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下丸子ハイコーポ
東京都大田区下丸子2-18-5
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩5分
築年月:1972年8月 総戸数:-
売出物件
1件
2,780万円
城南の新築マンション
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外観
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外観
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マンション名