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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 神戸市西神山手線 「伊川谷」駅 バス乗車8分 停歩null分
総戸数 32戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1996年7月
施主 マスト|インターバル
施工 岡工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エルアペリオの特徴

エルアペリオは1996年7月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造のマンションです。総戸数32戸でファミリーにおすすめです。周辺はのどかな田園地帯で北と東が道路に面した角地に建っています。ブラウンのタイル貼りの外壁にグレーがポイントになったシャープな印象の外観です。防犯設備としては、エントランスにTVモニター付きオートロックを採用していてセキュリティ面でも配慮されています。また共用部には防犯カメラを設けて住む人の安全を守ります。エルアペリオの最寄り駅は、神戸市営地下鉄西神線伊川谷駅でバスを利用して8分、バス停から徒歩3分のところに建っています。周辺には徒歩2分には池上中央公園があり広大な緑あふれる公園で子どもを遊ばせることができます。徒歩1分にコンビニエンスストア、徒歩3分にはスーパーが点在していて毎日の暮らしに必要な物が便利に揃います。徒歩1分には内科、歯科、徒歩5分には病院があり安心です。エルアペリオには駐車場、自転車置場、バイク置場が共用設備として備わっています。また。JR山陽本線明石駅、山陽電鉄山陽明石駅までバス利用で約19分、バス停まで徒歩3分で利用可能で、3路線が利用可能です。伊川谷駅周辺にはホームセンター、コンビニエンスストア、飲食店などがあります。明石駅の駅前にはショッピングビルをはじめ商業施設が多くあり、またすぐ北に明石公園があります。明石城跡の広大な公園で「日本さくら名所100選」にも選ばれた見事な桜を楽しむことができます。

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