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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「吹田」駅 徒歩13分
総戸数 50戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1981年7月
施主 野村不動産
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

コープ野村吹田藤が丘の特徴

コープ野村吹田藤が丘は鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、総戸数は50戸です。長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)の施工により、1981年7月に完成しました。分譲したのは野村不動産です。ホワイトのタイル張りの外壁ですが、バルコニーの手すり部分が濃いブラウンで外観デザインを引き締めています。コープ野村吹田藤が丘があるのは吹田市藤が丘町で、東海道本線の吹田駅が徒歩13分の最寄り駅です。コープ野村吹田藤が丘の住居の専有面積は59.52㎡~140.85㎡で、このうち59.52㎡の住まいは2LDKとして、140.85㎡の住まいは5LDKとして分譲されました。この5LDKはひとつの世帯が2層を使用するメゾネットタイプの住まいです。ほかに71㎡の3LDK、78㎡台の4LDKなどもあります。南東向きバルコニーの住まいですが、エレベーターの停止しないフロアに関しては、反対側にサブのバルコニーがあります。玄関が住まいのなかほどにある中入り玄関なので、玄関ホールからほぼダイレクトに居室などに入ることができ、長い廊下が必要ありません。その分空間をフルに活用できます。また、各住戸の玄関前にはトランクルームが設置されていて、不要なものを収納できるのも便利です。

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