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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「西明石」駅 徒歩2分
総戸数 25戸
建物構造 RC
階数 地上9階
築年月 1984年7月
施主 三幸ホーム
施工 立建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

クレドール西明石2の特徴

明石市小久保1丁目に建つクレドール西明石2はJR山陽本線の西明石駅と山陽新幹線の西明石駅から徒歩2分にあり通勤通学お出かけに便利な近さになっています。また国道2号線や明姫幹線に出やすく車でのフットワークも軽快です。スーパー、コンビニエンスストア、飲食店、クリニックなど暮らしを支える施設が徒歩5分圏内、生活利便性にも恵まれています。保育園は徒歩2分、小学校が徒歩7分、広々とした公園にも近く、子供をもつファミリーにうれしい立地です。クレドール西明石2は1984年7月に竣工しました。ホワイトを基調とした外壁、シンプルで明るい雰囲気の外観が目を引く鉄筋コンクリート造、地上9階建てマンションです。総戸数25戸、分譲時の住戸専有面積は42.19㎡~73.28㎡でDINKSやファミリーに適した2DK~4LDKのプランを提供しています。共用設備として集合郵便受け、6人乗りエレベーター1基が備わっています。1階と2階は店舗と事務所で住戸フロアは3階以上です。3階から6階までワンフロアに3戸、7階から9階までが2戸。横並びに配置されています。開口部は南西向きで開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすいフロアプランです。クレドール西明石2の西側エントランスにはベビーカーや車椅子を利用する方にも配慮した手すり付きのスロープが設けられています。セキュリティ対策として不審者侵入防止に効果が期待できる防犯カメラを設置し住まいの安心を守ります。

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クレドール西明石2

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