マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ザ・久が原レジデンスの特徴
東急多摩川線の鵜の木駅から徒歩4分のザ・久が原レジデンス、東急池上線の久が原駅も徒歩8分です。鵜の木駅の駅前にはスーパーがあり、全国チェーンのコンビニやファーストフードだけではなく、地元の商店、飲食店などが充実しています。このザ・久が原レジデンスの住戸専有面積は57.81㎡~92.61㎡で、間取りは多彩です。1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+納戸・4LDK・4LDK+納戸となっています。DINKSはもちろん、ファミリーにも対応できそうです。1階には専用庭の付いた住戸、上層階にはルーフバルコニー付きの住まいがあり、角住戸を中心に専用ポーチが付いていて、その他の住戸も玄関ドアが共用廊下から奥まった位置に設けられています。どちらも共用廊下かから人の出入りや玄関ドアの中は見えにくくなっているので、プライバシーなどの面で安心感が高まります。ザ・久が原レジデンスが完成したのは2014年の12月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建て、総戸数は88戸です。売主は総合商社の丸紅と大手不動産会社の東急不動産です。88戸に対して、9人乗りエレベーターが2基設けられています。通常60戸から80戸に1基程度ですから、かなりゆとりがあり、朝夕のラッシュ時などに待たされることも少ないのではないでしょうか。
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ザ・久が原レジデンス 周辺のマンション
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パークハイム鵜の木
東京都大田区鵜の木3-16-1
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩4分
築年月:1987年7月 総戸数:48戸
売出物件
1件
4,599万円
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ワザック大田鵜の木
東京都大田区鵜の木1-21-1
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩5分
築年月:2019年8月 総戸数:65戸
売出物件
1件
8,480万円
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SIN-City田園調布南
東京都大田区田園調布南1-1
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩6分
築年月:2008年7月 総戸数:-
売出物件
1件
2,600万円
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ソルシェ多摩川
東京都大田区鵜の木3-31-3
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩8分
築年月:2000年1月 総戸数:22戸
売出物件
1件
5,350万円
城南の新築マンション
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億3,400万円・3LDKタイプ
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越5丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・1億480万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名