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３LDK -
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西野川小学校 現地より約４６０ｍ -
野川中学校 約４６０ｍ -
野川第4公園 現地より１５０ｍ -
野川第２公園 現地より１５０ｍ -
エンブレム -
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敷地内駐車場 -
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東急田園都市線「鷺沼」駅 バス21分 バス停「野川台」徒歩2分 -
エンブレム -
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外観
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
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・2路線利用可能
東急田園都市線「鷺沼」駅
JR南武線「武蔵小杉」駅
最寄りのバス停「野川台」まで徒歩2分
・ペット飼育可(規約による制限あり)
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┃▼アクセス
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・東急田園都市線「鷺沼」駅バス21分「野川台」停徒歩2分
・JR南武線「武蔵小杉」駅バス39分「野川台」停徒歩2分
┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ペット飼育可(規約による制限あり)
・ウォークインクローゼット
・浴室に窓有
・三菱地所コミュニティ(株)管理マンション
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・玄関ポーチ
┃▼リフォーム内容（2024年5月末頃完成予定）
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・全室フローリング、クロス、CF、フロアタイル張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全建具交換
・畳表替、襖張替
・コンセント・スイッチパネル交換
・LEDダウンライト、シーリングライト設置
・ハウスクリーニング等
・食洗機
・浄水器一体型水洗
・浴室換気暖房乾燥機
修繕積立金：2024年10月分より23,020円に改定予定
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.25m2
- バルコニー
面積 - 12.72m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 2002年5月
- 総戸数
- 70戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- エフ・ティー都市開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社フジタ横浜支店
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,400（円/月）
- 修繕積立金
- 18,110（円/月）
- その他費用
- 2,250（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額2,100円、自治会費：月額150円
- 駐車場
- 空有（2024年2月26日現在）6,050～13,200（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2024年5月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 玄関ポーチ：面積2.25㎡
修繕積立金：2024年10月分より23,020円に改定予定
- 物件番号
- CZ6242G13
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
古川 賢宏
ふるかわ たかひろ
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売買されたお客様の声
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2023年12月7日
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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西野川小学校 現地より約４６０ｍ -
野川中学校 約４６０ｍ -
野川第4公園 現地より１５０ｍ -
野川第２公園 現地より１５０ｍ -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「鷺沼」駅 バス21分「野川台」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.25m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 70戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年2月26日現在）6,050～13,200（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- エフ・ティー都市開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社フジタ横浜支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2024年5月 下旬
- 即時
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