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1階角部屋のお部屋です。1階ですが、全居室に窓があり明るくお部屋をご利用できます。テラスも広く、お子様用の小さなプールは置ける広さでのびのび使えます。 -
使いやすいカウンターキッチンです。ディスポーザー・食洗器もついております。3口コンロで料理も捗ります。 -
1坪のお風呂です。洗い場（床）が広いので小さいお子様と一緒に入ってものびのび使えます。 -
独立洗面台です。収納スペース豊富で朝の忙しい時間の助けになってくれます。 -
手洗い場付のトイレです。収納豊富でタンクレス。 -
リビングです。収納を置いても広々使えます。隣の洋室のドアを開放して約22帖のリビングとして使うことも可能です。天井高は2.4mあり、開放感があります。 -
メインエントランス -
駐輪場 -
駐車場です。7月14日時点で空きはありません。近隣での駐車場探しもお手伝いいたします。お気軽にお申し付けください。 -
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プラウド鷺沼テラス
より暮らしやすく進化する東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
野村不動産㈱分譲のプラウドシリーズのマンションのご紹介です。
┏┓ 専有部分の魅力
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■1階角部屋／南西向き住戸のため、日当たり良好
下の階を気にせずのびのび過ごせます
■専有面積：94.16㎡の4LDK＋SIC＋WIC
ＬＤＫは18畳、隣接している洋室は5.3畳、つなげれば22.3畳のリビングとしてご利用いただくことも可能です。
7畳の洋室にはウォークインクローゼットがあり、収納スペースも豊富です。
玄関には下足入れの他にシューズインクロークがございます。
■充実の設備内容
・リビングダイニング：床暖房
・キッチン：ディスポーザー、浄水器
・浴室：換気乾燥機、追焚機能付フルオートバス
・トイレ：ウォシュレット、手洗いカウンター
┏┓ プラウド鷺沼テラスのポイントと魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線『鷺沼』駅 徒歩10分
・令和元年10月築
・サイホン排水システム「ミライフル」を採用。間取り変更をする際の選択の幅が広がりました
・二重床・二重天井を採用。
・全邸南東・南西向きの開放感
┏┓ 担当者から
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94.16㎡の4ＬＤＫという間取り、一階の角部屋という事もあり、小さなお子様がいらっしゃるお客様はもちろん、隣や下の階を気にしなくて良いという強みが魅力的なお部屋です。
隣接している5.3畳のお部屋をリビングにつなげれば実質約22.3帖のリビングとして使うこともできます。
将来的に間取りの変更を行う際も、ミライフルを採用している為検討の幅が広いことも従来のマンションと比べて魅力的なポイントの一つだと思います。
室内の天井高も2.4mと高く、開放感のあるデザインです。
普段使いの商業施設はもちろん、学校・駅・公園なども徒歩圏に揃っており、住んでからの生活がイメージしやすい立地です。
是非ご検討ください。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,690万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯94.16m2
- バルコニー
面積 - -
- テラス
- 14.40m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2019年10月
- 総戸数
- 55戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 施工会社
- 木内建設株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,400（円/月）
- 修繕積立金
- 11,980（円/月）
- その他費用
- 2,290（円/月）・内訳 : 町内会費200円/月、enecoQシステム利用料2,090円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- CZ622XG26
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
山口 皓平
やまぐち こうへい
鷺沼センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全23枚
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1階角部屋のお部屋です。1階ですが、全居室に窓があり明るくお部屋をご利用できます。テラスも広く、お子様用の小さなプールは置ける広さでのびのび使えます。 -
使いやすいカウンターキッチンです。ディスポーザー・食洗器もついております。3口コンロで料理も捗ります。 -
1坪のお風呂です。洗い場（床）が広いので小さいお子様と一緒に入ってものびのび使えます。 -
独立洗面台です。収納スペース豊富で朝の忙しい時間の助けになってくれます。 -
手洗い場付のトイレです。収納豊富でタンクレス。 -
リビングです。収納を置いても広々使えます。隣の洋室のドアを開放して約22帖のリビングとして使うことも可能です。天井高は2.4mあり、開放感があります。 -
メインエントランス -
駐輪場 -
駐車場です。7月14日時点で空きはありません。近隣での駐車場探しもお手伝いいたします。お気軽にお申し付けください。 -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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プラウド鷺沼テラス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,690万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 21,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,980（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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94.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2019年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 55戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 木内建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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