ー建物外観ー
ー建物外観ー
ー建物外観ー
ー建物外観ー
ー建物外観ー
ーリビングダイニングー床暖房あり
ーリビングダイニングー床暖房あり
ー和室ー2024年3月表替え済
ーキッチンー
ーキッチンー
ーバルコニーー
ーバルコニーからの眺望ー
ーバルコニーからの眺望ー
ーバルコニースロップシンクー
ー洗面室ー
ー洗面化粧台ー
ー浴室ー
ー浴室ー
ートイレー
ー北綱島小学校ー現地より約６２０ｍ
ー日吉台中学校ー現地より約１１８０ｍ
ー桂幼稚園ー現地より約２４０ｍ
ーいなげや横浜綱島店ー現地より約２７０ｍ
ーアピタテラス横濱綱島ー現地より約１５４０ｍ
ー島忠ホームズ港北高田店ー現地より約１３００ｍ

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ディアパークスコンフォートスクエア

5,750 万円

ローン
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中古マンション
新価格 4/25
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所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目
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交通: 東急東横線「綱島」駅徒歩17分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯81.87m²

バルコニー 面積: 13.20m²

築年月: 2004年2月

所在階数: 8階／地上11階

向き: 南

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月28日（日）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

賃借人退去後室内補修済み。８階部分のため、バルコニー前面が抜けていて日当たり眺望良好です。お気軽にお問合せ下さい。

《アクセス》
・東急東横線綱島駅まで徒歩17分、東急新横浜線新綱島駅まで徒歩18分、横浜市営地下鉄線日吉本町駅まで徒歩12分と3駅3路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《室内の特徴》
・8階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・バルコニー前面抜けており、眺望良好です。
・LDK約16畳以上あります。
・各居室ともに約6.0畳以上確保しています。
・各室収納に加え「納戸」が備え付けられています。
・北側約7.0畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

《リフォーム履歴あり》
2022年8月　フローリング張替、キッチン交換、浴室乾燥機交換
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。

《リビングメッセージ》
・周辺にスーパー、公園、医療施設、教育施設などが充実しています。
・いなげや横浜綱島店（約270ｍ）
・オーケー日吉店（約950ｍ）
・ローソンストア100 高田東店（約440ｍ）
・セブンイレブン横浜綱島西4丁目店（約520ｍ）
・コスモファーマー薬局コスモ調剤薬局日吉店（約510ｍ）
・桂幼稚園（約240ｍ）
・スターチャイルド綱島ナーサリー（約250ｍ）
・北綱島小学校（約620ｍ）
・日吉台中学校（約1180m）

現況空室につきお気軽にご内覧いただけます。
担当：小澤（おざわ）までお気軽にお問合せ下さいませ。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「綱島」駅徒歩17分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩12分
東急新横浜線「新綱島」駅徒歩18分

価格: 5,750万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯81.87m²

バルコニー 面積: 13.20m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上11階

築年月: 2004年2月

総戸数: 308戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤和不動産株式会社、野村不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,340（円/月）

修繕積立金: 18,420（円/月）

その他費用: 1,080（円/月）・内訳 : インターネット利用料：月額880円　自治会負担金：月額200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZ5241G21

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

綱島センター

4.6

お客様の声(61件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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宅建

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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