エムズレジデンス宮の沢
▼アクセス
・東西線【宮の沢】駅まで徒歩9分の立地です。
・函館本線【発寒】駅まで徒歩10分の立地です。
▼リフォーム履歴
・2021年8月にFactボイラー交換
▼室内の特徴①
・3階部分【南西】向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約18.0畳以上あります。
・約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザーが備え付けとなっています。
・1620タイプの浴室です。
▼室内の特徴②
・お湯はり、足し湯、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・手洗いカウンター付きのトイレ。温水洗浄便座も付いています。
・24時間換気システムを採用しています。
▼分譲・施工・修繕状況等
・平成19年6月築、【三菱地所㈱・丸紅㈱・丸紅不動産㈱】旧分譲
▼共用部分
・敷地内全戸分駐車場有。
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
・来客者用駐車場のご用意もございます。
・ゴミ置き場は屋内に設置されています。
・【穴吹ハウジングサービス㈱】の日勤管理です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
▼ライフインフォメーション
●イオン札幌発寒店/徒歩7分(約534m)
●アイン発寒7条店/徒歩3分(約218 m)
●ファミリーマート札幌発寒7条店/徒歩1分(約79m)
●宮の沢総合クリニック/徒歩5分(約350m)
●西小学校/徒歩3分(約212m)
●発寒中学校/徒歩20分(約1,600m)
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「宮の沢」駅
徒歩9分
函館本線 「発寒」駅 徒歩10分
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯98.20m2
- バルコニー
面積 - 27.68m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2007年6月
- 総戸数
- 118戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社・丸紅株式会社・丸紅不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社錢高組
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,200(円/月)
- 修繕積立金
- 11,290(円/月)
- その他費用
- 990(円/月)・内訳 : インターネット使用料990円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CYX23YG13
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
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売買されたお客様の声
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新さっぽろセンターにて札幌市清田区の戸建てをご購入
2024年3月17日
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新さっぽろセンターにて江別市の戸建てをご売却
2024年3月5日
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更新日:5月3日 次回更新予定日:5月17日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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