ドルフ高輪
《マンションの特徴》
ドルフ高輪は、1972年8月に竣工した、鹿島建設施工の12階建て全73戸のマンションです。
専有面積は、60.90㎡~116.03㎡、2LDKと3LDKのゆったりとした間取りはファミリーに適しています。
ドルフ高輪は、各フロアー2住戸に1基のエレベーターが設置されており、プライバシーが保たれるほか、朝の通勤、通学時のエレベーター待ちの時間が緩和されます。
1階には広い子ども遊び場となる庭園があるほか、敷地内の駐車場は平置きとなっていて、敷地がゆったりとしています。
また、管理体制も良好で、周囲の植栽の手入れもきちんとなされています。
ドルフ高輪は、都営浅草線泉岳寺駅、JR品川駅、東京メトロ南北線と都営三田線の2路線が利用可能な白金高輪駅など、複数駅が利用できるため、各方面への交通アクセスの良さが魅力です。
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
山手線
「高輪ゲートウェイ」駅
徒歩9分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩4分
- 価格
-
1億3,900万円(消費税込)
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- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯94.22m2
- バルコニー
面積 - 11.26m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上12階
- 築年月
- 1972年8月
- 総戸数
- 73戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 大和ライフネクスト(株) / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,500(円/月)
- 修繕積立金
- 19,640(円/月)
- その他費用
- 5,700(円/月)・内訳 : トランクルーム使用料/専用使用権付500円、駐車場使用料/専用使用権付5200円
- 駐車場
- 専用使用権付5,200(円/月)
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CY1243M12
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
三谷 尚人
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更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
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