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外観／2017年8月築、地上60階建の制震構造タワーレジデンス、三菱地所レジデンス㈱他旧分譲、㈱フジタ施工 -
1LDK＋ウォークインクローゼット／60階建の最上階プレミアムフロア、北東・南東の角部屋 -
眺望／「新宿新都心の高層ビル群を上から臨む眺望が広がります。」 -
LD（天井高2,800mm） -
LD（天井高2,800mm） -
LD（天井高2,800mm） -
LLD（天井高2,800mm） -
LD（天井高2,800mm） -
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キッチン（ディスポーザー付き） -
キッチン（ディスポーザー付き） -
ダブルボウルの洗面化粧台 -
浴室（暖房換気乾燥機能付き） -
タンクレストイレ（手洗いカウンター付き） -
玄関 -
北東側バルコニー -
眺望 -
眺望 -
眺望 -
グランドラウンジ -
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共用コミュニティスペース「エンガワ」 -
結いの森（広場状空地） -
結いの森（広場状空地） -
新宿中央公園 ／カフェ・レストラン・ヨガスタジオ・ボルダリングジム・ランニングロッカー等の入る複合施設『PARKERS TOKYO』が2020年にオープン。 -
新宿中央公園 -
新宿駅まで徒歩圏内 -
新宿駅まで徒歩圏内
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
～「ザ・パークハウス西新宿タワー６０」 最上階・北東・南東角部屋～
「新宿新都心の高層ビル群を上から臨む眺望が広がります。」
■□■物件概要■□■
○ 2017年8月築
○ 地上60階建ての制震構造タワーレジデンス
○ 三菱地所レジデンス㈱×相鉄不動産㈱×丸紅㈱ 旧分譲
○ ㈱フジタ施工
○ 総戸数：954戸
○ 60階部分／60階建（B2階付）
○ 最上階
○ 北東・南東の角部屋
○ 陽当たり・眺望・通風良好
「新宿新都心の高層ビル群を上から臨む眺望が広がります。」
○ 天井高2,800mm（LD・洋室）
○ 北東側に約14.5ｍ面したワイドスパン住戸
○ マンション1階、2階部分には商業施設有り
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 24時間有人管理（夜間は警備員）
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各階にゴミステーション
○ 宅配ボックス
○ 目的階にのみ行けるフロアセキュリティシステム
■□■共用施設（一部有償）■□■
○ コンシェルジュサービス
○ フィットネスジム
○ ゲスト＆パーティルーム
○ グランドラウンジ
○ フォレストハウス
○ 結いの森＆四季の泉
■□■お部屋の設備・仕様■□■
○ 天井高2,800mm（LD・洋室）
○ 床暖房設備
○ ディスポーザー
○ ＩＨクッキングヒーター
○ 天井埋込式エアコン
○ 浴室暖房換気乾燥機
○ タンクレストイレ（手洗いカウンター付き）
○ ダブルボウルの洗面化粧台
○ 約3.0畳のウォークインクローゼット
■□■環境■□■
○ 日本最大級のオフィス街「西新宿」に佇む
○ 新宿中央公園の緑を身近に感じる住環境（徒歩5分）
「カフェ・レストラン・ヨガスタジオ・ボルダリングジム・ランニングロッカー等の入る複合施設『PARKERS TOKYO』が2020年にオープン。都市に暮らしながら、緑豊かな環境です。」
～担当者より～
「西新宿エリア」を代表するランドマークマンションのご紹介です。周辺には各種生活施設が点在し、都心のあらゆるメリットを享受できる生活利便性にも優れた立地です。「最上階・角住戸」とプレミアムなお部屋です。お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3億8,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯104.56m2
- バルコニー
面積 - 18.62m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 60階 / 地上60階 地下2階
- 築年月
- 2017年8月
- 総戸数
- 954戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス㈱・相鉄不動産㈱・丸紅㈱
- 施工会社
- ㈱フジタ
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 32,240（円/月）
- 修繕積立金
- 19,310（円/月）
- その他費用
- 1,067（円/月）・内訳 : インターネット利用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積には貯湯ユニット置場面積0.90㎡を含みます。
- 物件番号
- CXQ223G48
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
中村 英一
なかむら えいいち
新宿センターで物件を
売買されたお客様の声
スムーズに行かない事が不満です
新宿センターにて江東区のその他をご購入
2023年11月20日
火災保険は問い合せを必要としていましたが、お休みで、急ぎ契約したかったのですがスムーズに行かない事が…続きを読む
迅速に対応して頂きました
新宿センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年3月10日
全てにおいて迅速に対応して頂きました。接客が丁寧で、言葉使いや態度、佇まい、素晴らしいです。…続きを読む
満足のいく売却ができたのも担当者のお陰と思う
新宿センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年1月4日
迅速な対応と、きめ細やかなＦｏｌｌｏｗをして頂いた。初めての不動産売却ゆえ不安もあり、大手仲介業者数…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 1LDK
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所在地
- 東京都新宿区西新宿５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億8,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 32,240（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
104.56m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 60階
- ○階
-
建物階数
- 地上60階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 954戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所レジデンス㈱・相鉄不動産㈱・丸紅㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱フジタ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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