外観
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン。
キッチンは食洗機付き
浴室
洗面化粧台
浴室には換気乾燥機がございます
トイレ
バルコニー
東急多摩川線　下丸子駅
東武ストア下丸子店（現地より約400ｍ）
オリンピック下丸子店(現地より約890ｍ)
大田区立下丸子保育園(現地より約770ｍ)
丸子幼稚園(現地より約1050ｍ)
大田区立矢口西小学校(現地より約780ｍ)
大田区立矢口中学校(現地より約530ｍ)
目蒲病院：内科・外科・整形外科・他(現地より約560ｍ)
井出内科クリニック：内科・循環器科・小児科(現地より約750ｍ)
大田区矢口特別出張所（現地より約1100ｍ）
下丸子公園（現地より約600ｍ）
下丸子二丁目公園(現地より約650ｍ)

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シエルズガーデン　ソレイユコート

6,280 万円

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所在地: 東京都大田区下丸子２丁目
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交通: 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩12分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯64.22m²

バルコニー 面積: 11.60m²

築年月: 2002年11月

所在階数: 9階／地上14階地下1階

向き: 南西

《アクセス》
・多摩川線下丸子駅まで徒歩12分の立地です。
・駅からは平坦なアプローチです。
《周辺環境》
・対象住戸南西側は多摩川のため、開放感があります。
《室内の特徴》
・各居室ともに約5.4畳以上確保しています。
・リビングダイニング部分の他、洋室7.0畳にも床暖房がついております。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成15年4月築の㈱大林組施工、野村不動産旧分譲のマンションです。
・総戸数486戸、敷地面積約19263㎡の大規模レジデンスです。
・アウトフレーム工法で室内に柱型が無いため、家具配置がしやすい間取りです。
・スーパー堤防が完備されているため、ハザードマップに該当しない安心感のあるマンション。
《ペットについて》
・飼育細則により制限がありますが、ペットとともにお住まいいただけます。
・ペット飼育可能頭数は２頭まで可能です。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場空有
オートロック
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区下丸子２丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩12分

価格: 6,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯64.22m²

バルコニー 面積: 11.60m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上14階地下1階

築年月: 2002年11月

総戸数: 486戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京建物㈱、野村不動産㈱、新日本製鐵㈱

施工会社: ㈱大林組

管理会社: 野村不動産パートナーズ㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,700（円/月）

修繕積立金: 18,610（円/月）

その他費用: 1,255（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,155円　町会費：100円

駐車場: 空有（2024年3月11日現在）9,500～13,500（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXG241G81

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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売買されたお客様の声

S様

信頼してお任せできました

蒲田センターにて川越市のマンションをご購入

2023年12月8日

誠実な方で、信頼してお任せできました。ありがとうございました。…続きを読む

W様

丁寧に好意的にご対応頂きました

蒲田センターにて横浜市青葉区の戸建てをご売却

2024年2月15日

永年暮らしたいわゆる実家じまいがこの度の案件でした。全ては御社である東急グループに、日常生活の数十年…続きを読む

S様

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蒲田センターにて大田区のマンションをご売却

2024年3月1日

担当者さんは経験不足気味でしたが、真摯で前向きな姿勢に好感がもてました。特に家の紹介文は、ほのぼのと…続きを読む

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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