シティタワー麻布十番
江戸時代から栄えてきた歴史ある街・麻布十番のシンボルタワーマンション
大使館や領事館が点在する麻布十番。その信頼の地に聳え立つ、モダンと洗練を極めた贅の一棟
パラマウントウインドウから眺める都心の景色は住む人に誇りを与えてくれます。
~STRUCTURE&FACILITY~
およそ100年の耐久性を目指した躯体は揺れを軽減する制震構造で、国土交通大臣の性能評価認定済み
の希少な物件
ライフスタイルの変化に対応しやすい
スケルトン・インフィル工法を採用、その他、最高級ホテルライクな共用施設が充実しています
◇交通アクセス◇
東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分
≪About a room≫
■32階部分・北東向き住戸
■専有面積94.76㎡の2SLDK+WIC+SIC
■2面バルコニー
■2ボウル洗面台
■2024年4月中旬、室内新規リフォーム済み
・新規交換
システムキッチン/ユニットバス/建具/エアコン/給湯器/洗面化粧台/Toilet
・床暖房(LD・Powderroom部分)
≪About the Residence≫
■2009年(平成21年)6月築 総戸数503戸
■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス
■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用した外観デザイン
■ペット飼育可(規約による制限有り)
≪Common area≫
■メインエントランス
・ホテル感覚の車寄せが設けられたメインエントランス
■スカイラウンジ
・24F25Fに東京タワーを望む2層吹き抜けの開放感あるラウンジ
■プライベートガーデン
・1階のグランドラウンジからも地下のコミュニティルームからも
四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間
■制震構造
■国土交通大臣認定のマンション
・建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に
関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得
≪管理体制≫
■24時間有人管理(夜間警備員常駐)+24時間セキュリティシステム
現在リフォーム中のお部屋でございます
お気軽にお問合せください
■各種コンシェルジュサービス
・共用施設の予約受付 ・備品等の貸し出し ・クロークサービス
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5億4,800万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK+納戸×1
- 専有面積
- 壁芯94.76m2
- バルコニー
面積 - 11.04m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 32階 / 地上38階
- 築年月
- 2009年6月
- 総戸数
- 502戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 清水・奥村建設共同企業体
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 25,653(円/月)
- 修繕積立金
- 23,750(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有(2024年4月20日現在)39,000~63,000(円/月)
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造
- 物件番号
- CX9244M09
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)
お問合せ先
私が担当いたします:
星野 宏行
GRANTACT六本木 で物件を
売買されたお客様の声
現地呼び込みなど活用して取り組んで頂きました
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2024年2月23日
過去に大手他社の仲介も経験しましたが、内覧の集客は他社比でも非常に強力で、様々な媒体や現地呼び込みな…続きを読む
質の高さを感じました
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2023年12月14日
東急リバブルの業界での経験値や知名度、知識の高さ、コンプライアンスや契約においての質の高さを感じまし…続きを読む
希望通りの契約が出来ました
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2024年3月14日
担当者さんはスマートだし丁寧です。今回は見事に買い手を見つけて下さって、シンプルに希望通りの契約が出…続きを読む
更新日:5月3日 次回更新予定日:5月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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