アルティフ・ガーデンズ川崎
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THE UNITED CITY～連合庭園都市～【アルティフ・ガーデンズ川崎】
緑鮮やかな庭園の中に佇む４つのマンション
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【おすすめポイント】
◆ＪＲ南武線「矢向」駅より徒歩８分
◆１４階建１１階部分、南向き角部屋につき、日照・通風・眺望良好
◆rリフォーム済みのため室内状態は大変良好です。
◆オートロック付エントランス
◆宅配ボックスあり
◆エントランスには車寄せあり
◆ペット可（細則あり）
◆敷地に隣接して緑溢れるハートランドパーク、塚越あさひ公園、塚越ゆうひ公園
【ライフインフォメーション】
古川小学校・・・・・徒歩８分（約630ｍ）
塚越中学校・・・・・徒歩１３分（約1040ｍ）
塚越公園・・・・・・徒歩４分（約280ｍ）
古川保育園・・・・・徒歩５分（約370ｍ）
ライフ川崎塚越店・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
ローソン川崎塚越2丁目店・・・徒歩2分（約130m）
MEGAドン・キホーテかわさき店・・・徒歩10分（約750m）
志楽の湯・・・徒歩2分（約130m）
【設備】
◆0.80㎡のトランクルームあり（使用料無償）
◆シューズインクローゼット、各居室収納、リビング収納あり
◆キッチンは対面式カウンターキッチンを採用
◆浴室換気乾燥機付きユニットバス
◆テレビモニター付きインターホン
【リフォーム内容】
・クロス新規貼り替え・CF新規貼り替え（洗面室、トイレ）
・フローリング新規貼り替え（LDK、洋室、廊下）
・間取り変更（和室→洋室）
・建具新規交換・キッチン新規交換（浄水器一体型水栓付）
・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換（温水洗浄便座付）
・浴室新規交換（電気式浴室乾燥機付）・その他
（2023年7月完了）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.81m2
- バルコニー
面積 - 4.78m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上14階
- 築年月
- 1999年1月
- 総戸数
- 89戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,580（円/月）
- 修繕積立金
- 15,090（円/月）
- その他費用
- 1,430（円/月）・内訳 : CATV使用料220円、緑化維持費1210円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造/鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- CX6244M16
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
藤澤 京
ふじさわ みやこ
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売買されたお客様の声
信頼できる方に担当して頂いて良かった
新川崎センターにて横浜市鶴見区の土地をご売却
2024年1月5日
信頼できる方に担当して頂いて良かったです。安心してお任せする事ができました。…続きを読む
問題クリアに向けて熱心に対処していただいた
新川崎センターにて横浜市鶴見区の戸建てをご売却
2023年11月26日
対応が親切、丁寧。売却する物件に様々な問題があったが、問題クリアに向けて熱心に対処していただいた。…続きを読む
必要なタイミングで適度にご連絡して下さいました
新川崎センターにて川崎市幸区のマンションをご売却
2023年12月1日
ご担当者様は全ての対応が素早く、必要なタイミングで適度にご連絡して下さいました。金融機関への対応も手…続きを読む
更新日：5月13日 次回更新予定日：5月27日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アルティフ・ガーデンズ川崎
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「矢向」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.81m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 89戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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- 無
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接道状況
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