建物外観～ワザック大田・鵜の木～
3LDK＋テラス・専用庭付
メインエントランス／久が原駅方面にアクセスの良いサブエントランスもございます。
クラブラウンジスペース（共用部）
クラブラウンジスペース（共用部）
クラブラウンジスペース（共用部）
クラブラウンジスペース（共用部）
スタイルラボ（共用部）　キッチンスペースも備付け
40.33㎡の専用庭付き／南東向きにつき日当たり良好です。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングスペース／センターオープンサッシュのため、専用庭・テラスとの広がりを感じることができます。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングスペース／コーナーウォールドアを開放することで広々とした空間を演出家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングスペース／カウンター付きのオープンキッチンのため、お料理などの配膳にも便利です。家具等は販売対象に含まれません。
カウンター付きのオープンキッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチンスペース／背面には造付の食器棚付き家具等は販売対象に含まれません。
キッチンシンク／生ごみ処理に便利なディスポーザー付き家具等は販売対象に含まれません。
ガス式３口コンロ／横側には調味料収納スペースもございます。家具等は販売対象に含まれません。
食器洗乾燥機付き家具等は販売対象に含まれません。
1317サイズのバスルーム／浴室乾燥付きのため、雨天時にも物干しができます。ミストサウナ機能付きです。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
洗濯機置場スペース／リネン庫・吊戸棚があり、収納力がございます。家具等は販売対象に含まれません。
トイレには手洗器・吊戸棚収納が備付けられています。家具等は販売対象に含まれません。
玄関スペース家具等は販売対象に含まれません。
洋室（6畳）／収納とウォークインクローゼットがございます。家具等は販売対象に含まれません。
エントランスオートロック／室内のＴＶモニターで来訪者の確認が可能です。
ペット足洗い場スペース
宅配ボックス・メールコーナー
サブエントランス・駐車場へのアプローチ
駐車場
東急多摩川線「鵜の木」駅
東急池上線「久が原」駅
マルエツ鵜の木店
サミット久が原店
ライフ鵜の木店
多摩川鵜の木緑地
鵜の木松山公園
区立大田図書館

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ワザック大田・鵜の木

6,980 万円

ローン
計算

中古マンション
あんしん仲介保証

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所在地: 東京都大田区鵜の木１丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.90m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2019年9月

所在階数: 1階／地上5階

向き: 南東

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　　　　　　～令和元年9月築～
　日本ハウスホールディング分譲の「WAZAC」シリーズ
　専用庭・テラス付きのプライベート空間のあるお部屋

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス～2路線利用可能～
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩3分
　東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩11分
◆東急池上線　「久が原」駅　徒歩7分
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
鵜の木駅から東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線「多摩川」駅、京浜東北線「蒲田」駅までアクセス可能です。

┏□　おすすめおポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆（株）日本ハウスホールディングス設計のマンションです。
◆武蔵野台地の丘上に立地
◆住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
◆全館セントラル浄水システム。キッチンのお水だけでなく浴室や洗面化粧台のお水も浄水に。
　敏感肌の方、乳児にも優しいシステムを取り入れております。
◆二重床・二重天井構造
◆南東向き住戸のため、陽当たり良好です。
◆約12坪の専用庭、約3坪のテラススペース付。スロップシンクもあり水遊びやガーデニングなども楽しめます。
◆リビング窓はセンターオープンサッシュにつき、庭・テラスとの広がりを感じることができます。
◆キッチンにはディズポーザー、食洗器、浄水器あり
◆リビングダイニングには床暖房を配し、足元から温めます。
　リビングから続く洋室のコーナーウォールドアを開放することで広々とした空間となります。
◆1317サイズのバスルームにはミストサウナ付浴室暖房乾燥機

┏□　周辺の施設について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
区立東調布第三小学校／徒歩5分（約400ｍ）
区立大森第七中学校／徒歩11分（約820ｍ）
マルエツ鵜の木駅前店／徒歩6分（約410ｍ)
サミット久が原店／徒歩8分（約580ｍ）
オリンピック下丸子店／徒歩11分（約880ｍ）
大田区鵜の木特別出張所／徒歩4分（約280ｍ）
区立鵜の木松山公園／徒歩3分（約190ｍ）
鵜の木八幡神社／徒歩3分（約230ｍ）
東京多摩川ゴルフ練習場／徒歩16分（約1230ｍ）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区鵜の木１丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩3分
東急池上線「久が原」駅徒歩7分
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩11分

価格: 6,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.90m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 40.33m²、810円/月

テラス: 10.80m²、0円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階

築年月: 2019年9月

総戸数: 65戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社日本ハウスホールディングス

施工会社: 株式会社大勝

管理会社: 株式会社日本ハウスコミュニティサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,030（円/月）

修繕積立金: 7,910（円/月）

その他費用: 810（円/月）・内訳 : 専用庭使用料

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CWK241G14

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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W様

行動がとても早かった

武蔵小山センターにて佐倉市のマンションをご売却

2023年11月26日

説明がとてもわかりやすかったですし、行動がとても早かったです。…続きを読む

M様

対応力が高く丁寧な営業さんです

武蔵小山センターにて目黒区の戸建てをご売却

2024年3月8日

とても対応力が高く、丁寧な営業さんです。人柄の良さも、好印象でした。…続きを読む

O様

今後も何かあればご相談したい

武蔵小山センターにて品川区のマンションをご購入

2024年2月12日

不動産購入が初めてで他社との比較はできませんが、とても素晴らしい対応でした。今後も何かあればご相談し…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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