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大森海岸パークハウスＳ棟

4,480 万円（税込）

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所在地: 東京都大田区大森本町１丁目
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交通: 京急本線「大森海岸」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯66.46m²

バルコニー 面積: 7.98m²

築年月: 1984年3月

所在階数: 1階／地上15階

向き: 南

≪おすすめポイント≫
●３駅２路線利用可能な立地
●総戸数２９４戸のビッグコミュニティ
●料理がしやすいシステムキッチン
●雨の日などに心強い浴室乾燥機付き
●下にお部屋がないので音の心配なく、お子さんのいらっしゃるご家族にも安心
●新耐震基準マンション
●住宅ローン控除・不動産取得税軽減対象
●リノベーション完成済み（２０２３年１１月）
（内容）
・ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機）
・システムキッチン（食洗機・水栓一体型浄水栓）
・給湯器（追焚機能付き）
・クロス貼替（壁・天井）
・建具、フローリング
・洗濯用防水パン、水栓
・給水、給湯、排水管（室内側で交換可能な箇所）
・ハウスクリーニングなど
●ライフインフォメーション
・ローソン大森本町一丁目店　約１３０ｍ
・大田区立大森第５小学校　約３００ｍ
・イトーヨーカドー大森店　約７１０ｍ
・大田区立大森第２中学校　約９４０ｍ
≪大森海岸パークハウスの特徴≫
大森海岸パークハウスはブラウンのタイル貼りが落ち着いた印象の１５階建てマンションで１９８４年３月に竣工しました。竣工時に分譲したのは三菱地所、施工は大成建設、総戸数２９４戸のビッグコミュニティです。敷地は運河と広い公園に面していて日当たり良好、通風にも優れ開放感溢れる暮らしを享受出来ます。良く手入れされた植栽が管理の良さを物語ります。コンビニエンスストアは徒歩２分、スーパー、郵便局、銀行へも徒歩１５分以内と利便性も高い住環境と言えます。入院設備のある総合病院も徒歩圏です。くわえて保育園、小学校、中学校、高校などが徒歩１５分以内にあるのも子育て世帯には嬉しいポイントです。大森海岸パークハウスの最寄り駅は京急本線大森海岸駅で徒歩７分と通勤、通学にも便利な立地です。近隣には専門店のある大型スーパーや映画館などもあり休日には色々楽しめます。

≪担当者より≫
リノベーション済みの空室物件ですので、いつでもごゆっくりとご内見いただけます。
お問合せ・ご内見希望は担当の日下（くさか）まで、お気軽にご連絡ください。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都大田区大森本町１丁目
地図を見る

交通: 京急本線「大森海岸」駅徒歩7分
京急本線「平和島」駅徒歩9分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩16分

価格: 4,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯66.46m²

バルコニー 面積: 7.98m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上15階

築年月: 1984年3月

総戸数: 294戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,300（円/月）

修繕積立金: 5,320（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 管理組合費200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）・ＲＣ（鉄筋コンクリート）造

物件番号: CWF241M11

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

大森センター

4.6

お客様の声(19件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

日下貴文

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H様

丁寧で詳しいご説明をいただけました

大森センターにて品川区のマンションをご売却

2023年12月2日

丁寧で詳しいご説明をいただけましたこと、感謝しております。また何かありましたら相談させてください。…続きを読む

K様

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大森センターにて大田区のマンションをご売却

2023年11月10日

自分が考える希望の売却金額の下限を上回って売却して頂いたので、それが全てです。…続きを読む

I様

やさしく教えてくださり今でも良かったと思う

大森センターにて大田区の戸建てをご売却

2024年1月29日

私は不動産の売主は初めてでしたが、今回の担当者さんが初めての私にもやさしく教えてくださり、今でも良か…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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