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東急田園都市線「桜新町」駅（北口） -
東急田園都市線「桜新町」駅（南口） -
ナチュラルローソン弦巻３丁目店 約200ｍ -
まいばすけっと弦巻1丁目店 約540ｍ -
区立松丘小学校 約260ｍ -
区立弦巻中学校 約240ｍ -
区立弦巻保育園 約350ｍ -
深沢クリニック（内科・小児科等） 約500ｍ -
世田谷教育会館（プラネタリウム、図書館など） 約350ｍ -
弦巻どんぐり山公園 約270ｍ
リーベスト桜新町
●東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩約11分・東急世田谷線「上町駅」から徒歩約9分
通勤やお買い物等目的に合わせて使いわせることができます！
●閑静な住宅街が広がる場所に位置しています
●約31㎡のルーフバルコニーが魅力的な不動産です！
●各室約5畳以上確保で、LDKは約２６．５畳の広さです！
●６階建ての６階部分で上階からの生活音を気にせずお過ごしいただけます
●一般的なユニットバスよりもゆとりのある1620サイズのユニットバスです
●広々としたリビングからの眺望は良好です！
●周辺施設
・ナチュラルローソン世田谷弦巻3丁目店
・・・徒歩約3分（約200m）
・まいばすけっと弦巻1丁目店
・・・徒歩約7分（約540ｍ）
・松丘小学校
・・・徒歩約4分（約260ｍ）
・弦巻中学校
・・・・徒歩約3分（約235m）
●ペット飼育可（小型犬・猫）
※当不動産は定期借地権の不動産でございます
＜定期借地権概要＞
販売価格：7,990万円（敷金1,102,500円含む）
敷金は期間満了時に全額返還（無利息）
地代：月額39,990円 地代は3年毎に改定予定
敷地の権利形態：一般定期借地権（地上権）
存続期間：2056年3月
契約更新及び建物の築造・改築などによる期間延長不可
借地期間満了時に更地返還又は建物無償譲渡
建物の買取請求不可
借地権の譲渡：可能 但し地主への通知要（引渡しの30日前）
借地権の転貸：可能 但し地主への通知要
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☆上記は一部のご紹介ですのでぜひ実際にご見学ください。現在空室ですのでお客様のご都合に合わせてご見学していただけます！
☆不動産についてだけでなく、周辺環境、資金計画等についても承っております。お気軽にご相談ください。
心よりお待ちしております！
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物件特徴
- ペット可
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯105.65m2
- バルコニー
面積 - 23.67m2
- ルーフバルコニー
- 31.52m2、1,620円/月
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上6階
- 築年月
- 2001年2月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2056/03、地代：39,990円/月額>
- 分譲会社
- 住友石炭鉱業株式会社
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,450（円/月）
- 修繕積立金
- 29,600（円/月）
- その他費用
- 1,760（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料1,620円（面積31.52㎡）・地代振り込み手数料140円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 一般定期借地権（地上権）の概要はセールスコメントを参照下さい（販売価格には敷金1,102,500円が含まれます）
- 物件番号
- CWD237M02
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）
桜新町センターで物件を
売買されたお客様の声
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桜新町センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年3月8日
すでに何回もお願いしているので、安心してすべてお任せ出来ました。不動産屋さんのご担当の方は、やはり気…続きを読む
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桜新町センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2023年11月11日
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上手く立ち回って頂きました
桜新町センターにて世田谷区のマンションをご売却
2023年11月5日
今回、売却にスピード感が必要な状況でした。査定、売却方法の提案、実行と。当初、東京地区でブランドとし…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区弦巻３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,990万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 18,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 29,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
105.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 37戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 住友石炭鉱業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 戸田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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