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まいばすけっと本所３丁目店（徒歩2分・約110ｍ） -
セブンイレブン墨田本所4丁目店（徒歩3分・約250ｍ） -
墨田区立横川小学校（徒歩6分・約470ｍ） -
墨田区立錦糸中学校（徒歩6分・約490ｍ） -
光の園保育学校（徒歩9分・約670ｍ） -
本所白百合幼稚園（徒歩4分・約330ｍ） -
横川公園（徒歩6分・約445ｍ） -
石川医院（徒歩3分・約230ｍ）
コスモ本所吾妻橋
┃▼アクセス
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・都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩7分
日本橋駅や新橋駅へ乗り換え無しでアクセス可！
通勤や通学に便利です♪
┃▼共用部分・建物
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・セキュリティ充実！
共用部分には防犯カメラを複数台設置。
サッシには防犯センサーが設置されており、外出中にも警備会社が作動します。(面格子・妻側窓を除く）
・耐震設計！
支持層に達する深い部分までに21本の杭を打設し、堅牢な構造で建築されております。
隣戸境壁には、地震の際などに粘り強さを発揮する二列配置のダブル配筋です。
・遮音対策
床コンクリート厚約200mm、屋上は約180mmで床衝撃音による不快感を軽減します。
隣戸境壁のコンクリート厚は190mmのため、プライバシーや隣戸からの音に配慮した設計です。
┃▼専有部分
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・最上階角部屋につき、開放感のある室内です！
南側・西側・北側に開口部がある三方角部屋です。
北側はポーチとバルコニーがあり、人が通り抜けできないため、独立性の高い設計です。
眺望も抜けており、日照・通風良好です♪
・バリアフリー設計！
室内は段差をなくした設計です。
玄関・廊下も広々としたスペースを確保してます。
ご年配の方や車椅子をお使いの方、お子さまにとっても住みやすい工夫がされてます。
・ライフプランや生活スタイルに対応する可動壁！
南側洋室(約8.4畳・約9.3畳）とLDK(約15.0畳）の3部屋間の仕切りは可動壁になっています。
全て開放をすれば＜約32.7畳＞の広々とした空間を作ることができます！
・スロップシンク付きです！
履物や外で使うものの掃除にも役立つスロップシンクがございます。
ガーデニングの際の植物の水やりにも使用できます。
・収納充実！
全居室に収納があるため、生活感を隠し、居住スペースを有効活用できます！
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯95.01m2
- バルコニー
面積 - 18.20m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上9階
- 築年月
- 2006年2月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス
- 施工会社
- 木内建設株式会社 東京支社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,300（円/月）
- 修繕積立金
- 19,300（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■サービスバルコニー／面積3.5㎡（使用料無償）
■告知事項あり
- 物件番号
- CVE23ZG08
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
深津 絵奈
ふかつ えな
錦糸町センターで物件を
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丁寧かつ真摯に対応して頂いた
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錦糸町センターにて墨田区のマンションをご売却
2024年3月8日
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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まいばすけっと本所３丁目店（徒歩2分・約110ｍ） -
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墨田区立錦糸中学校（徒歩6分・約490ｍ） -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区本所４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,000万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 19,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 19,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
95.01m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 37戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 木内建設株式会社 東京支社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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