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外観 -
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外観 -
エントランスアプローチ -
エントランス入り口 -
マンション名
落合公園ハウス
ご内覧・ご相談いつでも承ります。下記担当までお気軽にご連絡ください！
◆室内フルリノベーション工事実施中です。
◆新規内装リノベーション（2023年5月下旬完成予定）
・フローリング新規張替え（天然木使用）
・天井、壁クロス張替え
・建具新規交換（鏡面仕様）
・玄関、洗面室、トイレ、フロアタイル新規張替え
・シューズボックス新規交換（鏡面仕様）
・給湯器新規交換
・システムキッチン、ワイド1950新規交換（食洗機、浄水器付き）
・装飾タイル新規設置
・1116サイズのユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付き）
・室内給排水管新規交換（スラブ上交換可能な部分のみ）
・洗面化粧台ワイド900新規交換
・全居室エアコン設置可能（一部先行配管）
・ウォシュレット付きトイレ新規交換
・照明器具付き（LED）
・他
◆南西向き4階部分につき、陽当たり眺望良好
◆ペット飼育可（飼育細則有り）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯56.93m2
- バルコニー
面積 - 9.94m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 1970年3月
- 総戸数
- 57戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組、株式会社三晃商会、株式会社日立製作所、他
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,300（円/月）
- 修繕積立金
- 14,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2024年5月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CVC244M03
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
松本 秀和
まつもと ひでかず
高田馬場センターで物件を
売買されたお客様の声
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2024年1月29日
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担当者の熱意や返信の速さに感謝しております
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平日に２日定休日のあるリバブルさんに、急用で確認したい事項や現地視察のお願いがしづらかった。結果、売…続きを読む
全てにおいて迅速なる対応は満足した
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2024年2月14日
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更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区中井１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,499万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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56.93m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1970年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 57戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社熊谷組、株式会社三晃商会、株式会社日立製作所、他
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2024年5月 下旬
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