外観
３LDKの使いやすい間取りです。　納戸（収納）やパントリー、ウォークイン等収納も多く配置されております。
LD　窓も大きく明るい室内です。
浴室　換気乾燥機付オートバス　
洗面室　収納も多くあり、3面鏡の背面も収納です。
トイレ　タンクレスシャワートイレ　手洗水栓有
バルコニー　
バルコニーからの眺望　　マンションの中庭の緑が楽しめます。
バルコニーからの眺望　
エントランス
マンションアプローチ
風除室　オートロック対応
エントランス
サブエントランス
サブエントランス
共用部（ガーデンビューキッチン）
共用部（サードプレイスラウンジ）
調布市立第一小学校　約420m
調布市立調布中学校　約2100m
上布田公園　約180m
布多公園　約350m
西友調布店　約450m
オーケー調布店　約550m
パルコ調布　約670m
京王電鉄「調布」駅　徒歩7分

1/25

ブランズシティ調布

7,470 万円

ローン
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中古マンション
購入申込あり

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所在地: 東京都調布市調布ケ丘１丁目
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交通: 京王線「調布」駅徒歩7分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯67.80m²

バルコニー 面積: 10.44m²

築年月: 2021年1月

所在階数: 2階／地上8階地下2階

向き: 南

《アクセス》
◆京王線「調布」駅まで徒歩７分の立地です。
　・「調布」駅から「新宿」駅まで約18分でアクセス可能です。（特急利用時）
　・「調布」駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
　　【調布PARCO（約670ｍ）、イオンシネマシアタス調布（約870ｍ）】

《室内の特徴》
◆南向きのため、陽当たり良好です。
◆「納戸」、「ウォークインクローゼット」、「パントリー」など多彩な収納が備え付けられています。
◆バルコニーの奥行きは約1.8ｍあります。
◆システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式です。
　・お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
　・キッチンには、ディスポーザーが備え付けとなっています。
◆浴室には浴室暖房換気乾燥機が付いています。
　・洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
◆手洗いカウンター付きのトイレはタンクをなくしたコンパクトデザインで、ウォシュレットも付いています。
《分譲・施工、修繕状況等》
◆2021年1月築、東急不動産株式会社旧分譲　「BRANZ」シリーズのマンションです。
　・二重床・二重天井を採用しています。

《共用部分》
◆ペット飼育可。
　・大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
◆ダブルオートロックシステム。
　・TVモニター付きインターホンも同じ場所に設置されているため、2重で来訪者を確認でき、防犯性を高めています。
◆マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
◆トランクルーム付き住戸です。（使用料無償）
　・スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズなど室内で保管しにくいものの収納に便利です。
◆キッズルーム・ラウンジ・個室スペース・キッチンなど、４つの共用施設があります。

┏＜担当者より＞
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都調布市調布ケ丘１丁目
地図を見る

交通: 京王線「調布」駅徒歩7分

価格: 7,470万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯67.80m²

バルコニー 面積: 10.44m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上8階地下2階

築年月: 2021年1月

総戸数: 305戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社　他

施工会社: 不二建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,100（円/月）

修繕積立金: 7,900（円/月）

その他費用: 2,060（円/月）・内訳 : ・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄｻｰﾋﾞｽ利用料/月額1,100円・ｽｶﾊﾟｰJSAT施設利用料/月額330円・家族力ﾌﾟﾗｽｻｰﾋﾞｽ料/月額330円・ｺﾐｭﾆﾃｨ形成費/月額300円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: トランクルーム：専用使用権付（所在階：地下2階部分／使用料無償）

物件番号: CV6243G42

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

二子玉川センター

4.8

お客様の声(32件)

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更新日：4月30日次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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