プラウドタワー二子玉川
┏┓ アクセス
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■東急田園都市線/東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
┏┓ 物件ポイント
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■緑豊かな多摩川の開放感に恵まれたロケーションに立地
■リビングには、2方面の窓があり、多摩川方面に遮るものがなく開放感がございます。
■専有面積は81.25㎡
■防犯性
・セコムと提携した24時間セキュリティーシステム採用
・自動録画付インターホン
・マンション内の各所に防犯カメラ設置
■ペット飼育可(諸条件あり)
■二重床、二重天井、二重サッシのため遮音性が高いです。
【リフォーム履歴】
◆2022年6月 エアコン(天井埋込型)3台新規交換
◆2021年6月 浴室換気乾燥機新規交換、給湯器新規交換(エコジョーズ)
◆2020年7月 トイレ新規交換 TOTOタンクレス、床張替、吊り戸追加
■フロア
・リバーサイドラウンジ(2F)
・スカイライブラリー(21F)
・ゲストルーム(21F)
・バンケットルーム(21F)
・グルーミング室(1F)
・フロントコンシェルジュサービス(1F)
┏┓ ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・玉川高島屋SC玉川タカシマヤ:約130m(徒歩2分)
・二子玉川ライズSC:約130m(徒歩2分)
・区立玉川小学校:約460m(徒歩6分)
・二子玉川公園:約700m(徒歩9分)
┏┓ 担当者より一言
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【本物件担当者】
店舗名:東急リバブル 二子玉川センター
氏 名:羽方 将之(ハカタ マサユキ)
携 帯:080-7608-9299
※ショートメール可
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,900万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯81.25m2
- バルコニー
面積 - 4.34m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 23階 / 地上27階 地下1階
- 築年月
- 2005年12月
- 総戸数
- 201戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 32,930(円/月)
- 修繕積立金
- 17,750(円/月)
- その他費用
- 100(円/月)・内訳 : 町内会費100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CV6241M10
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)
お問合せ先
私が担当いたします:
羽方 将之
二子玉川センターで物件を
売買されたお客様の声
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更新日:4月29日 次回更新予定日:5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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