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2023年2月 リフォーム完了しております。詳細は下記のセールスポイントをご確認をお願いいたします。 -
約11.8畳のリビング・ダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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約11.8畳のリビング・ダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
約6.0畳の和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
約6.0畳の和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
シンク（キッチン） 家具等は販売対象に含まれません。 -
三口コンロ（キッチン） 家具等は販売対象に含まれません。 -
約3.1畳 -
洗面化粧台 -
浴室 -
-
トイレ -
6.2畳 洋室 -
6.2畳 洋室 -
5.0畳 洋室① -
5.0畳 洋室① -
5.0畳 洋室① -
5.0畳 洋室? -
5.0畳 洋室? -
玄関 -
玄関 -
マンションエントランス写真です。 -
マンション内駐輪場・駐車場です。 -
マンション1階共用部分です。 -
マンション内メールボックスです。 -
マンション内宅配ボックスです。
元住吉南パークホームズ弐番館
《アクセス》
・東急東横・目黒線 元住吉駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。
・元住吉駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《室内の特徴》
・希少性のある４ＬＤＫの間取です。
・2階部分東・北・西向きの3方角住戸のため、採光面が多く、通風も良好です。
・LDK約14.9畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1418タイプの浴室です。
・春の季節は、バルコニーから桜並木が望めます。
・ペット飼育可能です（使用細則に制限有り）
《分譲・施工、修繕状況等》
・1998年3月築、三井不動産旧分譲 パークホームズシリーズのマンションです。
・2023年2月に内装リフォームを完了しています。
・クロス貼替
・フローリング貼替
・和室畳、襖・障子交換、畳新規交換
・システムキッチン交換
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換
・巾木貼替
・ハウスクリーニング など
《リビングメッセージ》
・ドラックセイムズ（約510ｍ）
・まいばすけっと（約700ｍ）
・気づきほほえみ保育園（約250ｍ）
・川崎市立苅宿小学校（約700ｍ）
・川崎市立住吉小学校（約800ｍ）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯80.09m2
- バルコニー
面積 - 8.21m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,700（円/月）
- 修繕積立金
- 19,380（円/月）
- その他費用
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- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CUP233M04
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
児玉 魁星
こだま かいせい
武蔵小杉センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全29枚
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2023年2月 リフォーム完了しております。詳細は下記のセールスポイントをご確認をお願いいたします。 -
約11.8畳のリビング・ダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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約11.8畳のリビング・ダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
約6.0畳の和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
約6.0畳の和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
シンク（キッチン） 家具等は販売対象に含まれません。 -
三口コンロ（キッチン） 家具等は販売対象に含まれません。 -
約3.1畳 -
洗面化粧台 -
浴室 -
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トイレ -
6.2畳 洋室 -
6.2畳 洋室 -
5.0畳 洋室① -
5.0畳 洋室① -
5.0畳 洋室① -
5.0畳 洋室? -
5.0畳 洋室? -
玄関 -
玄関 -
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元住吉南パークホームズ弐番館
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市中原区西加瀬
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「元住吉」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 17,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 19,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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80.09m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 39戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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