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外観画像① -
間取図 -
外観画像② -
ダイニングキッチン（約8.5畳） -
ダイニングキッチン（約8.5畳） -
ダイニングキッチン（約8.5畳） -
ダイニングキッチン（約8.5畳） -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳）クローゼット -
洋室（約5.2畳） -
洋室（約5.2畳）クローゼット -
洋室（約4.8畳） -
洋室（約4.8畳）クローゼット -
キッチン① -
キッチン② -
洗面室 -
浴室乾燥機 -
浴室 -
トイレ -
バルコニー -
眺望 -
玄関収納 -
廊下 -
エクセル津田沼
エクセル津田沼
マンションのセールスポイント
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○ＪＲ総武・中央緩行線『津田沼』駅 徒歩11分
ＪＲ総武本線『津田沼』 徒歩11分
○オートロックシステム
○昭和６１年３月築
○エントランスが北西側と南東側の２箇所にございます
室内（専有部分）のセールスポイント
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○１５階建10階部分
○南東向き住戸 眺望、日当たり、通風良好
○各居室収納がございます
○ＬＤ約８．５帖
リフォーム履歴（2022年6月30日完了）
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〇Panasonic製システムキッチン交換
〇TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追炊き機能付）交換
〇Panasonic製洗面化粧台、洗濯パン交換
〇LIXIL製シャワートイレ
〇フローリング（DK、洋室、廊下）貼替
〇給湯器、分電盤、クロス（全室）、建具（全部）交換
〇エアコン1基、カーテンレール、レスカーテン、モニター付きインターホン取付
〇ハウスクリーニング 等
周辺環境
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〇イトーヨーカドー 津田沼店…徒歩7分（約550m）
〇ローソン 津田沼三丁目店…徒歩5分（約400m）
〇マツモトキヨシ 新津田沼駅前店…徒歩9分（約700m）
〇青葉幼稚園…徒歩4分（約300m）
〇習志野市立藤崎小学校…徒歩21分（約1680m）
〇習志野市立第五中学校…徒歩8分（約640m）
〇よしごえクリニック…徒歩3分（約210m）
担当よりコメント
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 壁芯67.74m2
- バルコニー
面積 - 13.80m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上15階
- 築年月
- 1986年3月
- 総戸数
- 179戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社
- 施工会社
- フジタ工業株式会社、近畿工業株式会社
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,982（円/月）
- 修繕積立金
- 15,580（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 町会費金額：3,600円（年額）、半年毎 1800円を ３月28日、９月28日に引き落し
- 物件番号
- CUM228M07
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
水野 亮
みずの りょう
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売買されたお客様の声
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2023年12月5日
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更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観画像① -
間取図 -
外観画像② -
ダイニングキッチン（約8.5畳） -
ダイニングキッチン（約8.5畳） -
ダイニングキッチン（約8.5畳） -
ダイニングキッチン（約8.5畳） -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳）クローゼット -
洋室（約5.2畳） -
洋室（約5.2畳）クローゼット -
洋室（約4.8畳） -
洋室（約4.8畳）クローゼット -
キッチン① -
キッチン② -
洗面室 -
浴室乾燥機 -
浴室 -
トイレ -
バルコニー -
眺望 -
玄関収納 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3DK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県習志野市津田沼３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武本線「津田沼」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,380万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,982（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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67.74m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1986年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 179戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- フジタ工業株式会社、近畿工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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