【外観】溢れる緑に囲まれた外観です。
【間取り図】南東向きテラス＋専用庭を配した72.32ｍ２の３ＬＤＫタイプです。
【外観】全6棟の低層マンション。樹木、タイル、ガラスの調和を考えた設計です。
【ウエストエントランス】春には桜も咲き誇るエントランスです。
【陽光差し込む南東向きテラス＋専用庭】
【専用庭】敷地内の植栽を臨むことができる南東向きの専用庭。
【外観】
【外観】全邸南東向きの邸宅です。
【シーズンプロムナード】敷地内の遊歩道。植栽が取り囲む並木道には、気持ちの良いそよ風が流れる設計です。
【シーズンプロムナード】居住者のための共有のベンチや机もあります。
【シーズンプロムナード】
【ハーヴェストガーデン】
【屋外テラス】共用キッチンと共に利用できる屋外テラスには、本格ピザ窯があります。
【キッズスペース】お子様を安心して遊ばせることのできる共有スペースです。
【ライブラリーラウンジ】思い思いの時間を過ごせる共用スペース。
【ライブラリーラウンジ】開放的な吹き抜け空間が特徴的です。
【ライブラリーラウンジ】集中して読書や作業に没頭できる半個室スペースもあります。
【中庭】
【中庭】
【ウエストエントランス】
【ウエストエントランス】
【メインエントランス】
【ウエストコミュニティガーデン】
【駐車場出入口】
【メール・宅配コーナー】
【自転車置場】
【ゴミ置き場】
周辺写真（神学院前坂の桜並木＝現地より約１60ｍ）
周辺写真（区立桜町小学校＝現地より約300ｍ）
周辺写真（日体幼稚園＝現地より約210ｍ）

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ブランズシティ世田谷中町ブルームフォレスト

7,780 万円

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所在地: 東京都世田谷区中町５丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩16分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.32m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2017年7月

所在階数: 1階／地上4階

向き: 南東

【住戸の特長】
・南東向きテラス＋専用庭につき、日当り良好
・テラス部分は温かみのあるウッドデッキ敷。サッシを開放すればLDと一体でセカンドリビングのようにも利用頂けます
・キッチンはフロントオープンで大容量のミーレ社製の食洗器付
・作業スペースの広いＬ字型キッチンは開放的なオープンタイプのため、ＬＤを見渡すことができます
・洋室約6.4畳は押入収納、廊下部分に物入れ、キッチンに食品庫、洗面室にはリネン庫があり、高い収納力がございます
・リビングと洋室約6.4畳の一部は瀟洒なアクセントクロス貼り

【分譲・施工、修繕状況等】
・2017年7月築、東急不動産旧分譲　ブランズシリーズのマンションです。

《共用施設》
・「キッチンテラス」本格ピザ窯のある屋外テラス
・「キッズベース」中庭につながる子供たちの遊び場
・「プライベートガーデン」小川のせせらぎを感じる雑木林
・「ハーベストガーデン」菜園・花壇・果樹園
・「コンシェルジュサービス」受付サービス（宅配便・クリーニング取次）・紹介サービス
・「居住者専用シャトルバス」
※その他費用内訳は下記の通りです。
＜その他費用内訳＞
専用庭使用料：月額800円、フレッツテレビ利用料：月額550円、フレッツ光利用料：月額1,650円、プロバイダー利用料：月額550円、コミュニティ形成費：月額300円、解体準備金：月額4,200円

【土地の権利形態等】
・一般定期借地権：賃借権
・存続期間：2088年7月31日まで、借地期間満了時に更地返還要、建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
・借地権の譲渡・転貸：可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区中町５丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩16分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩17分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩18分

価格: 7,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.32m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 26.84m²、800円/月

テラス: 10.37m²、0円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階

築年月: 2017年7月

総戸数: 33戸

土地権利: 定期借地権(賃借権)<満了年月：2088/07、地代：22,600円/月額>

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社東急コミュニティ― / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,500（円/月）

修繕積立金: 11,400（円/月）

その他費用: 8,050（円/月）・内訳 : ※内訳はセールスポイントをご参照下さい。

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2024年8月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CUJ242G01

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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