サングレイス港北（レンガ調タイルの外観、重厚な佇まいがステータスある暮らしを実現します。平置きの駐車場は無償です。４LDKタイプのお部屋のため、ご家族が多いご家庭でものびのびと生活が可能です。）
リビングダイニング（リビング横には洋室があり、つなげて使用することも可能です。日当たりが良好なお部屋です。）
キッチン（吊戸棚もあり、収納力がございます。リビングの様子も確認しながら、料理することができます。）
コンロ（３口のコンロなので、お料理がはかどりますね）
バスルーム（１３１７サイズでゆとりある広さです。日頃の疲れもとれる、癒しの空間です。）
洗面台（上部、下部にも収納がございます。大きな鏡も特徴です。）
リビングダイニング（リビングには、全開口のサッシを採用しております。リビングとガーデンバルコニーが一体化し、アウトドア感覚で明るい暮らしを演出します。
トイレ（寒い冬も安心の足元暖房付手洗を設置、またいつも衛生的にお使い頂ける脱臭・温水洗浄機能など充実の設備で、使い良いトイレです。）
洋室（約７．０畳の広さ、両面のバルコニーが開放感がございます。また、ウォークインクローゼットがついており、収納力があります。）
洋室の収納です。（ウォークインクローゼット、大きなお荷物も収納が可能です。）
バルコニー（北側バルコニーも広さがあります。眺望は、遮る建物がないため、抜け感を感じることができます。）
玄関（玄関には姿見鏡を設置されており、お出かけ前のチェックができます。靴収納も広々しております。）
バルコニーからの眺望（北側バルコニーからの眺望は、抜け感のある眺望となります。）
ガーデンバルコニー（スロップシンクがあります。また、椅子やテーブルを置けばちょっとしたオープンカフェみたいにお洒落な暮らしができます。）
リビング横洋室です。（約6.0畳の広さがあります。リビングとつなげて使用することも可能です。）
クローゼット（布団や、衣類などたくさん入れることができます。３段に分かれた収納になっております。）
洋室（約５．０畳の洋室です。東側に窓がありますので、朝気持ちよい目覚めができるでしょう。）
ウォークインクローゼット（洋服、大きな荷物などが入れることが可能です。）
洋室（約4.6畳の洋室です。角部屋のため、2面に窓があり、明るさを感じることができます。）
横浜市立中川小学校(約940m)
横浜市立中川中学校(約370m)
港北幼稚園(約860m)
水野クリニック／内科(約200m)
ローソン東山田駅前店(約1100m)
東山田駅
外観（駅まではフラットな道のりで、駐車場使用料無償なマンションです。）
駐車場（平置きの駐車場で、駐車場使用料無償です。車の高さを気にすることなく、敷地内に停めることができます。）
駐輪場
ゴミ置場
宅配ロッカー（不在のときに便利な宅配ロッカー）
オートロックのエントランスです。
リビングダイニング
外観
リビングダイニング

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サングレイス港北

3,930 万円

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中古マンション
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 神奈川県横浜市都筑区大棚町
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩12分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯75.63m²

バルコニー 面積: 14.81m²

築年月: 2000年6月

所在階数: 3階／地上3階

向き: 北西

～４LDKタイプ、三方角部屋（東北西）、３階建ての最上階部分につき・眺望・通風良好～
【空室】
【SUNGRACE 　KOHOKU】

■駐車場専用使用権平置き　月額：無償
　　高さのあるお車も停めることができます
□専有面積７５．６３㎡の４ＬＤＫタイプ
　　４部屋ありますので、ご家族が多いお客様にもぴったりです。
■南西側バルコニー約１１．８６㎡があります。
　アウトドア感覚でゆったり利用できる奥行き２ｍのワイドなガーデンバルコニー
□洋室約7.0畳にはウォークインクローゼット有

■横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅徒歩１２分
　駅からはフラットなアプローチです。通勤通学に便利です。
□設備・仕様等
　○カウンターインキッチン　○シャワートイレ
　○カラーＴＶインターホン　○宅配ＢＯＸ
　○オートロック　等
　〇スロップシンク有り
■室内をご自身の好きなようにリフォームも可能です。
　（リフォームのご相談もお気軽にお申しつけください。）
□第一種低層住居専用地域
　周辺は高さのある建物がありませんので、抜け感のある眺望と、閑静な住環境です。
■リビングには全開口サッシを採用
■トイレには、脱臭・温水洗浄機能はもちろん、足も暖房付き手洗も設置。寒い冬も暖かくご使用
　いただけます。

□人・車分離のアプローチ
　行動に面したゆったりとした敷地ですので、お車の出入りが2か所、エントランスアプリ―地とは分離して設けて
　あります。暮らしに安全を確保しています。

■フラットフロア　
　洋室・リビングダイニング・キッチン・廊下等の床段差を軽減したセルフレベリング設計です。

□通風と採光に十分配慮した快適な居住性を確保し、永住に応える設計採用、
　収納率の高い居住空間となっております。

■トイレには、脱臭・温水洗浄機能はもちろん、足元暖房付手洗いも設置。
　寒い冬も暖かくご使用いただけます。

担当よりひと言
対象不動産は、東北西の三方角住戸のため、明るい
印象のあるお部屋でございます。
４LDKの間取りのため、ご家族の多いお客様向けでございます。
駐車場は、平置きの区画、月額使用料無償です。
現在、空室のため、ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか？
担当加坂（かさか）までお気軽にお問合せくださいませ。

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物件特徴

角部屋
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市都筑区大棚町
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅バス12分「中川中学校前」停徒歩4分
横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅徒歩27分

価格: 3,930万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯75.63m²

バルコニー 面積: 14.81m²

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上3階

築年月: 2000年6月

総戸数: 38戸

土地権利: 所有権

分譲会社: グレイス住販株式会社

施工会社: 東鉄工業株式会社

管理会社: 株式会社ジャストアメニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,600（円/月）

修繕積立金: 11,340（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ガーデンバルコニー面積11.86㎡(使用料無償)

物件番号: CU9235G31

設備・条件: 角部屋、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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