外観
間取図(フルリフォーム物件でございます)
玄関家具等は販売対象に含まれません。
シューズインクローク家具等は販売対象に含まれません。
廊下家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング(右奥：約6畳和室) 家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
約6畳和室家具等は販売対象に含まれません。
約6畳和室家具等は販売対象に含まれません。
約6畳和室家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
コンロ家具等は販売対象に含まれません。
キッチン換気扇家具等は販売対象に含まれません。
食洗器付き家具等は販売対象に含まれません。
洗面台家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
北東側約6畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
北東側約6畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
北東側約6畳洋室ウォークインクローゼット付きです。家具等は販売対象に含まれません。
北西側約6畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
北西側約6畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
北西側約6畳洋室ウォークインクローゼット付きです。
北西側約6畳洋室ウォークインクローゼット付きです。
バルコニー
バルコニーからの眺望
スロップシンク
玄関前からの眺望
玄関
駐輪場
駐車場

1/35

キララガーデンガーデンコート

3,690 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 埼玉県さいたま市中央区円阿弥５丁目
地図を見る

交通: 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「大宮」駅バス23分「円阿弥５丁目」停徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.88m²

バルコニー 面積: 10.90m²

築年月: 1998年7月

所在階数: 13階／地上15階

向き: 南東

～～新規リフォーム物件です～～

┏■　室内の特徴
╋━━━━━━━━━━━━━━━━
〇13階部分南東向きのため、陽当たり良好です。
〇各居室ともに約6畳以上確保しています。
〇洋室2部屋とも、ウォークインクローゼットが設置されています。
〇玄関にはアルコーブスペースがあり、プライベート感がある設計となっています。
〇バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
〇キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。
〇ペット可（規約による制限有り）

┏■　防犯設備
╋━━━━━━━━━━━━━━━━
○ ２４時間セキュリティシステム
○ テレビモニター付オートロック
○ 防犯監視カメラ
○ リバーシブルディンプルキー
○ 玄関ドアダブルロック

┏■　交通アクセス
╋━━━━━━━━━━━━━━━━
○ ＪＲ京浜東北線・宇都宮線・高崎線の３路線が利用可能な「さいたま新都心」駅までバス19分
○ バス停「円阿弥５丁目」停まで徒歩2分

┏■　リフォーム内容(2024年2月完成)
╋━━━━━━━━━━━━━━━━
〇全居室クロス・フローリング貼り替え
〇和室畳・襖表替え
〇システムキッチン交換（食洗機付き）
〇浴室交換
〇トイレ設備交換　等

┏■　ライフインフォメーション
╋━━━━━━━━━━━━━━━━
〇淑徳与野幼稚園・・・約800m
○ まどか保育園・・・約530m
○ さいたま市立与野西北小学校・・・約700m
○ さいたま市立八王子中学校・・・約1,770m
○ 円阿弥キララ公園・・・約320m
○ 八王子公園・・・約1600m
○ ミニコープ白鍬店・・・約820m
○ イオンモール与野・・・約1020m
○ 新藤医院(内科)・・・約620m
○ さいたま市民医療センター・・・約1740m

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市中央区円阿弥５丁目
地図を見る

交通: 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「大宮」駅バス23分「円阿弥５丁目」停徒歩2分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅バス19分「円阿弥５丁目」停徒歩2分
埼京線「北与野」駅バス8分「円阿弥５丁目」停徒歩2分

価格: 3,690万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.88m²

バルコニー 面積: 10.90m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 13階 / 地上15階

築年月: 1998年7月

総戸数: 361戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,270（円/月）

修繕積立金: 17,450（円/月）

その他費用: 320（円/月）・内訳 : ＣＡＴＶ使用料320円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CHF23ZM04

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

さいたま新都心センター

4.7

お客様の声(19件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

N様

どちらもリバブルさんにしてよかった

さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご購入

2024年2月19日

住み替えですが、どちらもリバブルさんにしてよかったと思います。まだ買い手は決まりませんが、北千住セン…続きを読む

H様

わかりやすく対応してくれた

さいたま新都心センターにてさいたま市見沼区の戸建てをご購入

2023年11月12日

メールでの必要事項の確認など、わかりやすく対応してくれた。…続きを読む

S様

粘り強く購入希望者を探していただきました

さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区のマンションをご売却

2024年2月20日

売却が難しい物件だったと思いますが、粘り強く購入希望者を探していただきました。希望の金額とはなりませ…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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