LDK 家具等は販売対象に含まれません。
間取図
建物外観
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キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
ウォークインクローゼット
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
JR「北与野」駅
デイリーヤマザキさいたまアリーナ前店・・・約160ｍ
与野フードガーデン北与野駅駅前・・・約50ｍ
マルエツ与野店・・・約510ｍ
コクーンさいたま新都心・・・約750ｍ
ビバモールさいたま新都心・・・約1050ｍ
さいたま赤十字病院・・・約570ｍ
埼玉県立小児医療センター・・・約610ｍ
しんせい幼稚園・・・約890ｍ
市立上落合保育園・・・約400ｍ
市立上落合小学校・・・約280ｍ
市立与野東中学校・・・約660ｍ
上落合公園・・・約500ｍ

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アル―サ北与野ノースピア上落合２号棟

4,790 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 4/25
リフォーム

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所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
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交通: 埼京線「北与野」駅徒歩3分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯73.41m²

バルコニー 面積: 13.52m²

築年月: 1992年8月

所在階数: 32階／地上35階地下1階

向き: 南西

┏┓
┗□　アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟

－物件のおすすめポイント－
○ 内装リフォーム済み！（2023年5月完成）
○ 32階部分、南西向き住戸。高層階のため陽当り・眺望良好で開放感がございます。
○ 専有面積73.41㎡の３ＬＤＫタイプ。
○ 幅約10.5ｍのワイドスパンバルコニー。
◯ 全居室がバルコニーに面しているため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
○ 食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機あり。
○ オートロックあり。

－2023年5月内装リフォーム完成－
【設備交換】
システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ
【貼替】
クロス(全居室)、フローリング(全居室)
【その他】
建具交換、玄関収納交換、照明器具交換、ハウスクリーニング　他

－交通アクセス－
○ 2駅4路線が利用可能な便利な立地です。
○ ＪＲ埼京線「北与野」駅まで徒歩3分
○ ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線「さいたま新都心」駅まで徒歩9分

－周辺環境－
【お買い物施設】
フードガーデン北与野店　徒歩1分(約50m)
デイリーヤマザキさいたまアリーナ前店　徒歩2分(約160m)
マルエツ与野店　徒歩7分(約510m)
コクーンシティ　徒歩10分(約750m)
ビバモールさいたま新都心店　徒歩14分(約1,050m)
【教育施設】
さいたま市立上落合小学校　徒歩4分(約280m)
さいたま市立与野東中学校　徒歩9分(約660m)
親愛北与野保育室(4号棟2F)　徒歩1分(約70m)
保育園ミルキーウエイ北与野(3号棟1Ｆ)　徒歩1分(約70m)
しんせい幼稚園　徒歩12分(約890m)
【その他施設】
さいたまスーパーアリーナ　徒歩5分(約400m)
上落合公園　徒歩7分(約500m)
新都心ホームケアクリニック(内科他)　徒歩2分(約100m)
さいたま赤十字病院　徒歩8分(約570m)
埼玉県立小児医療センター　徒歩8分(約610m)

－担当者より－
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら担当遠藤まで、いつでもお気軽にお問合せください。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北与野」駅徒歩3分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩9分
東北本線「さいたま新都心」駅徒歩9分

価格: 4,790万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯73.41m²

バルコニー 面積: 13.52m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 32階 / 地上35階地下1階

築年月: 1992年8月

総戸数: 407戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住宅都市整備公団

施工会社: 熊谷組

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 24,500（円/月）

修繕積立金: 3,500（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■修繕積立金内訳／全体修繕積立金700円、棟別修繕積立金2,800円　■構造／鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造

物件番号: CHF237M04

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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4.7

お客様の声(19件)

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S様

粘り強く購入希望者を探していただきました

さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区のマンションをご売却

2024年2月20日

売却が難しい物件だったと思いますが、粘り強く購入希望者を探していただきました。希望の金額とはなりませ…続きを読む

M様

高額売買ができ大変満足しています

さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご売却

2024年2月3日

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K様

もう少し、しっかり強く対応して欲しかった

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2023年12月23日

業務経験が浅い中での取引だった様子でしたが、サポートの方の対応もあり何とか引き渡しまで完了しました。…続きを読む

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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