グランドメゾン星が丘山手
《アクセス》
・東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街星ヶ丘エリア。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている星ヶ丘三越や星ヶ丘テラスがあり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
《室内の特徴》
・4階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約13畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・各室収納に加え「ウォークインクローゼット」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・玄関にはポーチが設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・幅約8.6mのワイドスパンのバルコニーからは、
東山スカイタワーが臨めるなど緑豊かなで開放的な眺望が広がります。
・2WAYの洗面室で使い勝手の良い家事動線が確保されております。
・1418タイプの浴室には浴室乾燥暖房機付き。
・キッチンカウンターは3m以上で広い作業スペースがあり親子で並んで料理も楽しめます。
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインです。
・ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成19年7月築、積水ハウス旧分譲 「グランドメゾン」シリーズのマンションです。
・総戸数245戸、全4棟からなる大規模レジデンスです。
《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。
・ペット飼育可。(管理規約等による制限あり)
・ホテルライクなラウンジスペースあり。
《周辺環境》
・星ケ丘小学校…約820m(徒歩11分)
・東星中学校…約520m(徒歩7分)
・星のまち保育園…約240m(徒歩3分)
・星ヶ丘三越…約400m(徒歩5分)
・星が丘テラス…約530m(徒歩7分)
・セブンイレブン名古屋星が丘駅前店…約250m(徒歩4分)
・クリエイトSD名古屋星が丘店…約260m(徒歩4分)
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「星ヶ丘」駅 徒歩3分
- 価格
-
5,080万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯72.29m2
- バルコニー
面積 - 18.80m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上13階 地下2階
- 築年月
- 2007年6月
- 総戸数
- 245戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,400(円/月)
- 修繕積立金
- 16,800(円/月)
- その他費用
- 1,650(円/月)・内訳 : インターネット利用料:月額1,100円 CATV使用料:月額550円
- 駐車場
- 空有(2024年1月29日現在)6,000~21,000(円/月)
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 【修繕積立金一時金について】2027年、2037年、2047年に金202,000円を徴収予定です。
- 物件番号
- C6Z241G15
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション(200戸以上)
お問合せ先
私が担当いたします:
土屋 政人
本山センターで物件を
売買されたお客様の声
根気強く真摯に向き合っていただき、ありがとう
本山センターにて名古屋市千種区の戸建てをご購入
2023年11月27日
こちらの要望や事情等に対し、長期間に渡り根気強く真摯に向き合っていただき、ありがとうございました。他…続きを読む
今後の対応も含めての提案をしていただけた
本山センターにて名古屋市西区のマンションをご売却
2024年3月16日
適切なタイミングで、周辺物件の動きや自物件の動きを教えていただき、今後の対応も含めての提案をしていた…続きを読む
総じて満足な取引ができた
本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご売却
2024年3月1日
総じて満足な取引ができた。担当者さんにはまだ慣れない仕事であるが、一生懸命に誠実に対応する姿が素晴ら…続きを読む
更新日:4月27日 次回更新予定日:5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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