ロイヤルパレス南仙台
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室内リノベーション物件
オートロック × 5階建建物の4階部分
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┏□ リフォーム内容
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
（2024年3月工事完了）
◆ 床：新規フローリング貼替
◇ 壁・天井：全室クロス貼替
◆ クッションフロア貼替
◇ 配管更新（給水・給湯・排水管）
◆ システムキッチン交換
◇ ユニットバス交換
◆ 洗面化粧台 新規交換
◇ トイレ交換
◆ 建具 新規貼替
◇ レースカーテン設置
◆ 照明器具新規設置 他
┏□ 交通
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ JR東北本線「南仙台」駅 徒歩13分
┏□ 建物・間取
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 1994年築の5階建て4階部分
◇ 安心のオートロックマンション
◆ 57.39㎡ 間取：2LD・Kタイプ
◇ 売主にて近隣月極駐車場契約済
（月額6,000円）
※別途契約手続、諸費用が発生します。
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ YMCA西中田こども園
・・・・約400m（徒歩5分）
◇ 仙台市立西中田小学校
・・・・約350m（徒歩5分）
◆ 仙台市立柳生中学校
・・・・約850m（徒歩11分）
◇ ヨークベニマル柳生店
・・・・約700m（徒歩9分）
◆ SEIYU 南仙台店
・・・・約1050m（徒歩13分）
◇ ドラッグセイムス仙台西中田店
・・・・約350m（徒歩5分）
◆ マツモトキヨシ 柳生・
・・・・約1400m（徒歩17分）
◇ ファミリーマート仙台西中田店
・・・・約200m（徒歩3分）
◆ セブンイレブン仙台西中田五丁目店
・・・・約400m（徒歩5分）
◇ 仁木耳鼻咽喉科
・・・・約150m（徒歩2分）
◆ なごみデンタルオフィス
・・・・約250m（徒歩3分）
◇ にしなかだ中央薬局
・・・・約 50m（徒歩1分）
◆ 西中田簡易郵便局
・・・・約550m（徒歩7分）
◇ 七十七銀行西中田支店
・・・・約200m（徒歩3分）
◆ 高石公園
・・・・約150m（徒歩2分）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯57.39m2
- バルコニー
面積 - 6.62m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1994年12月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- セルコホーム株式会社
- 施工会社
- 日本建設株式会社仙台支店
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,200（円/月）
- 修繕積立金
- 14,400（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4Q243G31
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
秋山 佳澄
あきやま かすみ
長町南センターで物件を
売買されたお客様の声
色んなことについてアドバイスくれた
長町南センターにて仙台市太白区の戸建てをご購入
2024年2月6日
色んなことについてアドバイスくれたので、助かりました。…続きを読む
分かりやすく説明いただき、感謝しております
長町南センターにて仙台市太白区の土地をご売却
2024年1月1日
古家ありの物件が同エリアにあり、方角、角地と条件が同等でした。話をした結果、マイナス●●万円の●，●…続きを読む
接客応対は丁寧な態度で満足でした
長町南センターにて名取市の戸建てをご購入
2024年2月3日
接客応対は丁寧な態度で満足でしたが、物件の内容や取り扱う物件の仕様等、既設器具等の取扱いに十分な説明…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ロイヤルパレス南仙台
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市太白区西中田５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東北本線「南仙台」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
57.39m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 46戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- セルコホーム株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 日本建設株式会社仙台支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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