アルス宮の森シャンツェサイト
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ここは高台の宮の森
~東急ドエルアルス宮の森シャンツェサイトのご紹介~
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┏□ アクセス
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・札幌市営地下鉄東西線 「円山公園駅」 バス乗車8分
バス停「宮の森1条18丁目」徒歩1分
┏□ セールスポイント
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・敷地内には約1,600㎡の自然林が広がっています。
エゾヤマザクラ、ミズナラ、山ブドウ、コクワなど100本以上の緑があります。
・180㎡のプレイロットを設置。お子様が遊ぶフリースペースとして使えます。
・駐車場は全戸分プラス3台分用意。ロードヒーティングもございます。
・エントランスアプローチにもロードヒーティング設置。
・ボイラーはひとつで給湯・暖房を行う経済的な「TESボイラー」を採用
・自動お湯張り・追い炊きの便利なTESオートジェット機能付き
・やわらかな温風暖房のTESファンコンベクター
・洗面化粧台にはハンドシャワーを設け、人工大理石使用の天板です。
・エントランスにはオートロックシステムを採用しており、セキュリティを高めています。
・廊下の腰壁には天然青森ヒバの無垢材を採用しています。
┏《周辺環境》
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【学区】
・大倉山小学校 約1400m 徒歩18分
・宮の森中学校 約880m 徒歩11分
・セイコーマートはまざき店 約1300m 徒歩17分
・札幌荒井山簡易郵便局 約1300m 徒歩17分
・宮の森幼稚園 約950m 徒歩12分
・こぶし公園 約410m 徒歩6分
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む)
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス8分 「宮の森1条18丁目」停 徒歩1分
- 価格
-
1,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯93.26m2
- バルコニー
面積 - 8.46m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1997年1月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 松井建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大和ライフネクスト札幌支店 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,300(円/月)
- 修繕積立金
- 15,390(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C3D23YG06
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)
お問合せ先
私が担当いたします:
藤嶋 浩人
円山センターで物件を
売買されたお客様の声
不安なく決めることができました
円山センターにて札幌市豊平区の戸建てをご購入
2024年1月31日
担当者さんがとても信頼できる方でした。見学に行った初日に決めるとは思っていませんでしたが、不安なく決…続きを読む
素早く進めていただき満足しております
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2023年12月18日
連絡手段についてですが、こちらの仕事のため電話では連絡がつきにくく、メールでやり取りをさせていただき…続きを読む
丁寧な対応で特に不満はありませんでした
円山センターにて札幌市西区の戸建てをご購入
2023年11月20日
迅速かつ、丁寧な対応で特に不満はありませんでした。絞り出して1つあげるとすれば、中古物件購入が初めて…続きを読む
更新日:5月6日 次回更新予定日:5月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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