レジデンスコート住吉本町Ａ棟
■2路線2駅利用可能
◇東海道本線「住吉」駅 徒歩6分
◇阪急神戸本線「御影」駅 徒歩14分
■専有面積92.99㎡
■18階建て10階部分 眺望良好です。
■南向きバルコニー、面積25.16㎡
■専用ポーチあり
■トランクルームあり
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
■駐車場空き有（ハイルーフ車可能）
■自転車置き場・バイク置き場空き有 （バイクは枠内に収まれば大型も可能です。）
■2024年6月末 リフォーム完成予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・フローリング張替（全室）
・トイレ器具一式交換
・クロス張替（全室）
・和室→洋室に間取り変更
・建具交換 他
～共用施設～(規約により制限・利用料あり)
・ゲストスイート
・シアタールーム
・サロンルーム
・ミーティングルーム
・コンシェルジュサービス
～ライフインフォメーション～
・コープシーアまで約570ｍ
・神戸西岡本郵便局まで約580m
・住吉小学校まで約1100ｍ
・住吉中学校まで約570ｍ
・灘高校まで約980ｍ
・甲南大学まで約1200ｍ
・神戸市東灘区役所まで約670ｍ
・住吉本町公園まで約70ｍ
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：城（じょう）までお願いいたします。（フリーコール ０１２０－９３６－１９１ 担当直通携帯 ０７０－３１９２－０１４６）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯92.99m2
- バルコニー
面積 - 25.16m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上18階 地下1階
- 築年月
- 2004年4月
- 総戸数
- 100戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社 他2社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 住商建物株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 19,700（円/月）
- 修繕積立金
- 22,000（円/月）
- その他費用
- 410（円/月）・内訳 : トランクルーム使用料
- 駐車場
- 空有（2024年4月25日現在）17,000～29,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積4.62㎡。トランクルーム面積0.81㎡。
- 物件番号
- C1U244G32
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
城 拓磨
じょう たくま
阿倍野センターで物件を
売買されたお客様の声
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阿倍野センターにて大阪市住之江区のマンションをご売却
2024年2月11日
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2024年4月1日
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2024年1月15日
長年東急リバブルに管理をお願いしてきて、満足しています。特に、良心的業者の紹介も含めた物件の修理につ…続きを読む
更新日：5月15日 次回更新予定日：5月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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レジデンスコート住吉本町Ａ棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「住吉」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億1,490万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 22,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
92.99m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上18階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 100戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年4月25日現在）17,000～29,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 住友不動産株式会社 他2社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 住商建物株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・60％
- -
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容積率
- 300％・150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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