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苦楽園ヒルズ2号棟

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩15分
総戸数 176戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1982年3月
施主 野村不動産|大林不動産
施工 大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

苦楽園ヒルズ2号棟の特徴

苦楽園ヒルズ2号棟は、鉄筋コンクリート造の地上7階建てのマンションです。各住戸の専有面積は79.90㎡~142.77㎡で、分譲時の間取りは3LDK、4LDK、5KDK+納戸のプランがあります。大林組の施工で1982年3月に竣工した苦楽園ヒルズ2号棟は、3棟のうちのひとつで総戸数は176戸のビッグコミュニティで、敷地の中央部に位置しています。棟と棟の間を渡り廊下でつなぐ造りになっていて、ワンフロアに5~12戸が東西に伸びる共用廊下に面して横1列に並ぶレイアウトになっています。苦楽園ヒルズ2号棟の共用設備としては、駐車場101台分、各棟に9人乗りトランク付きエレベーター1基、自転車置場約1住戸1台分、管理事務室、プレイロットなどが設けられています。最寄り駅は、阪急甲陽線苦楽園口駅で、徒歩15分の距離にあります。またバス便も利用でき、徒歩6分のバス停から苦楽園口駅行きや阪急神戸線夙川駅行き、東海道本線芦屋駅行きなどが出ています。近隣には徒歩3~5分のところにスーパーやコンビニエンスストアがあり、食料品などの買い物も便利にできます。徒歩4分には市民プール、大きな池のある公園などがあり子育て世帯にも暮らしやすい住環境と言えるでしょう。

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