ご購入の手引き 中古マンション・一戸建て(新築含む)・土地新築マンション・分譲地
  • 1:購入のご相談
  • 2:物件情報のご紹介
  • 3:現地へのご案内
  • 4:購入のお申込み
  • 5:不動産売買契約
  • 6:引渡し前の各準備
  • 7:残代金授受・各種申請手続き−不動産購入の手引き(仲介)

  • 8:引渡し・引越し・入居

ローンが下りたら残代金のお支払いです。自己資金(手付金以外)と融資実行金で残代金を支払います。
また、司法書士に登記を依頼し、所有権移転等の手続きをします。

いよいよ最後のステップです。融資の実行等により残代金を支払い、物件の引渡しを受けます。
引渡し当日は東急リバブルの営業担当が立ち会い、最後まで責任をもってお手伝いいたします。

物件の最終確認

  • 売主様・買主様の双方で、物件が引渡しできる状態であるか、最終チェックをしていただきます。万一、契約時と状況が違っていた場合も、この確認をしておけば事前にトラブルを防ぐことができます。

CHECK

現地でのチェックポイント

  • 付帯設備は「設備表」記載の通りか。
  • 雨漏り、シロアリの害はないか。
  • 給排水設備の故障はないか。
  • 給水、ガスの配管の状況はどうか。
  • 境界標の確認。

設備表

こちらでサンプルをご確認ください。

設備表サンプル新規ウィンドウで開く

残代金授受の流れ