東京都豊島区西池袋2丁目
《アクセス》
・東京メトロ副都心線【池袋】駅まで徒歩11分、JR山手線【目白】駅まで徒歩10分で、
通勤・通学に便利な立地です。
・各種学校法人へのアクセスも良好です。
立教大学・・・本物件から約440m(徒歩約6分)
学習院大学・・・本物件から約1,070m(徒歩約14分)
川村学園・・・本物件から約880m(徒歩約11分)
・最寄駅の池袋駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境・立地条件等》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・路地状敷地部分に、駐車スペースあり。
《道路・方位等》
・土地面積が、約377㎡(約114坪)の希少性が高い土地です。
・敷地内南側に、空地スペースを確保しているため、陽当り良好です。
・前面道路との高低差はありません。
《室内の特徴》
挙げきれない程、細部までこだわりの詰まった注文住宅です。
・2階部分は、全てをLDKとして設計されています。
・各居室南側に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・3階子供部屋は、ドアが2か所分スペース、照明も2系統設置されており、間仕切りを入れて2部屋に分ける事が出来る仕様となっています。
家族構成やライフスタイルの変化に応じて間取りを変更することが可能です。
・1階主寝室には、個別のシャワールームがあります。
・キッチン横には、保冷庫があり、様々な食材の保管庫として利用が可能です。
・特注タイプの浴室とバスコートです。
・広々とした南側の庭先とウッドデッキ(最大奥行約2.6m)があり、明るく開放的です。
・屋根付き自転車置き場があります。
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 床暖房
- 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4億9,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3L・DK+納戸×1
- 建物面積
- 186.00m2
- 土地面積
- 公簿377.05m2
私道負担面積21.97m2内持分9850分の985
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2013年9月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 南4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CZY243G19
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、床暖房、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
栗原 光雄
更新日:4月27日 次回更新予定日:5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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