南東角地につき日当たり、通風良好です。
前面道路は東側約8.0m、西側約4.0mとゆとりがあります。
外観
玄関アプローチ
東側前面道路
西側前面道路、道路向かいは整備された遊歩道「小川アメニティ」
カースペース1台分有り
1階LDK約13.4畳（リフォーム履歴有り）
1階LDK約13.4畳（リフォーム履歴有り）
1階LDK約13.4畳（リフォーム履歴有り）
キッチン（リフォーム履歴有り）
キッチン（リフォーム履歴有り）
玄関
玄関
1階洋室約7.5畳（リフォーム履歴有り）
1階洋室約7.5畳（リフォーム履歴有り）
1階和室6畳（リフォーム履歴有り）
1階和室6畳（リフォーム履歴有り）
洗面室（リフォーム履歴有り）
浴室（リフォーム履歴有り）
1階トイレ（リフォーム履歴有り）
2階洋室約6.0畳（リフォーム履歴有り）
2階バルコニー（リフォーム履歴有り）
バルコニーからの眺望
2階洋室約11.5畳
ローソン横浜釜利谷東五丁目店・・・約290ｍ（徒歩4分）
全日食チェーン川端屋・・・・約890ｍ（徒歩11分）
そうてつローゼン釜利谷店・・約1200ｍ（徒歩15分）
横浜市立釜利谷小学校・・・約1100ｍ（徒歩13分）

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神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目

3,880 万円

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所在地: 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目
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交通: 京急本線「金沢文庫」駅徒歩21分

間取り: 4LDK

建物面積: 118.82m²

土地面積: 168.59m²

築年月: 1965年12月

～南東角地につき日当たり良好～

◇京浜急行本線「金沢文庫」駅まで平坦徒歩21分
　
◇通勤時間帯は金沢文庫駅始発多数有り
　 →横浜駅まで約16分、品川駅まで約40分（特急・快特利用）
　　　
◇京浜急行バス「神明前」バス停まで徒歩2分
　→京浜急行本線「金沢文庫」駅前までバス8分、通勤時間帯は1時間に14,15本の本数有り
　→京浜東北線「洋光台」駅前までバス19分

◇土地面積：168.59㎡（50.9坪）、建物面積：118.82㎡（35.9坪）

◇4LDKの使いやすい間取設計

◇広々とした庭では家庭菜園をお楽しみ頂けます

◇室内外リフォーム履歴有り（2013年頃）
　（フローリング張替、クロス張替、リビング床暖房設置、キッチン交換、浴室交換、トイレ交換等）

◇玄関ホールの床の一部はピアノ補強工事済です

◇オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません

◇駐車スペースや玄関アプローチ等、外構もきれいに整えられています

◇カースペース1台有り

◇敷地前面に美しく整備された遊歩道「小川アメニティ」有り

◇生活圏内に「金沢自然動物公園」や「金沢八景シーパラダイス」などのレジャー施設が充実しています
【LIFE　INFORMATION】
・グリーンファーム金沢本店・・・約500m（徒歩7分）
・アイン金沢文庫保育園・・・・約1200ｍ（徒歩15分）
・カナリヤ幼稚園・・・・・・・・・・約1000ｍ（徒歩13分）
・横浜市立釜利谷小学校・・・約1100ｍ（徒歩13分）
・横浜市立釜利谷中学校・・・約1900ｍ（24分）
・釜利谷米穀店本店・・・・・・約780ｍ（徒歩10分）
・全日食チェーン川端屋・・・・約890ｍ（徒歩11分）
・そうてつローゼン釜利谷店・・約1200ｍ（徒歩15分）
・ローソン横浜釜利谷東五丁目店・・・約290ｍ（徒歩4分）
・ニュートンカチ金沢店・・・・・約780ｍ（徒歩10分）
・クリエイトエスディー金沢釜利谷店・・・約910ｍ（徒歩12分）
・金沢自然動物公園・・・・・・約420m（徒歩6分）
・金沢八景シーパラダイス・・・・約5,400m（車で16分）
・小柴漁港・・・・・・・・・・・・・・約4,700m（車で15分）

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目
地図を見る

交通: 京急本線「金沢文庫」駅徒歩21分
京急本線「金沢文庫」駅バス8分「神明前」停徒歩2分
京浜東北・根岸線「洋光台」駅バス19分「神明前」停徒歩2分

価格: 3,880万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 118.82m²

土地面積: 公簿168.59m²

土地権利: 所有権

築年月: 1965年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南東8.0m公道,南西6.2m公道

用途地域等: 市街化調整区域再建築可※市街化調整区域ですが、提案基準第26号の許可を得て再建築可

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ※昭和54年11月増築、増築以前の既存部分については詳細築年数不明
※市街化調整区域ですが、提案基準第26号の許可を得て再建築可

物件番号: CZV23ZG36

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(34件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

S様

「必ず売れますから」の言葉が心強かった

金沢文庫センターにて横浜市金沢区のマンションをご売却

2023年12月23日

なかなか買い手が見つからず、弱気になったり不安になった時に「必ず売れますから」の言葉が心強かったです…続きを読む

N様

売却までの期間と価格のバランスが良かった

金沢文庫センターにて横浜市金沢区のマンションをご売却

2024年2月2日

売却価格のブレがない所が良い。反面、他社見積との乖離（高い）が少し不安だった。売却までの期間と価格の…続きを読む

N様

感じの良さをもっている担当者だった

金沢文庫センターにて横浜市金沢区のマンションをご購入

2023年12月11日

一生懸命さが伝わる、感じの良さをもっている担当者だったと思いますが、詰めが甘いところはこれから先修正…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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