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外観 -
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現地案内図 -
外観 -
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リビングダイニング 約10.2畳 -
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キッチン 約6.5畳 -
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洗面室 -
洗濯パン -
浴室 -
和室 約8畳 -
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バルコニー -
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洋室 約10畳 -
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地下1階 サービスルーム（納戸）約10畳 -
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トイレ -
玄関ホール -
廊下 収納 -
玄関 -
車庫 -
前面道路 -
前面道路 -
西友上石神井店 約290m -
いなげや練馬上石神井南店 約560m -
オリンピック関町店 約940m -
ファミリーマート上石神井店 約380m -
セブンイレブン練馬石神井駅西店 約440m -
区立上石神井小学校 約810m -
区立上石神井中学校 約920m -
クルマタニクリニック 約510m
東京都練馬区上石神井１丁目
《アクセス》
・西武新宿線上石神井駅まで徒歩４分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件》
・現地は千川通りから約１００ｍ奥まった位置に立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《道路・方位等》
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《室内の特徴》
・約１０畳相当の地下部分があります。季節ものなどの収納に重宝します。（居室などの場合）
《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。
お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。
《改修・リフォーム》
・平成１６年２月に増築を含む大規模改修を行っています。
【備考】
・建物合計面積に車庫部分(地下以外)約12.4㎡含む。
・建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可。
★現在練馬区役所と建築基準法第４３条但し書きによる建築確認取得について協議中です。
詳細は担当の関端（せきばた）までお問い合わせください。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,999万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.34m2
- 土地面積
- 公簿89.26m2
私道負担面積25.61m2内持分2561分の990
※セットバックを要する部分約0.20m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1989年1月
- 建物構造
- 木造 2階 地下2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・未登記部分有 : 地下１階サービスルーム(納戸)
・建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可
・現在賃貸中ですが令和5年9月末にて賃借人が退去予定です。
・建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可。
現在練馬区役所と建築確認取得について協議中。
- 物件番号
- CZC231G68
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
関端 健
せきばた たけし
吉祥寺センターで物件を
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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バルコニー -
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トイレ -
玄関ホール -
廊下 収納 -
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前面道路 -
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いなげや練馬上石神井南店 約560m -
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東京都練馬区上石神井１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区上石神井１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,999万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
100.34m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 89.26m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階 地下2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 空室
- 空室
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