外構完成しました。お好きなタイミングで内覧可能です。家具等は販売対象に含まれません。
リビング上部は吹抜けのため開放感を感じる間取りです。水回りが2階に集中しているため最小限の動きで家事が出来ます。ルーフバルコニーでは素敵なお家時間が過ごせます。
南側道路のため日当たり開放感良好です。
リビングには開口部が多く優しい日が差し込みます。
低層住宅地のためルーフバルコニーには遮るものがなく解放感を感じます。令和6年3月3日撮影
広いルーフバルコニーでは素敵なお家時間を過ごせます。令和6年3月29日撮影
2階　バルコニー
リビング上部は吹き抜けのため開放感を感じます。令和6年3月29日撮影
キッチンからはリビングを見渡せるためお子様がいても安心です。令和6年3月29日撮影
水回りが2階に固まっている家事動線に優れた間取りです。令和6年3月29日撮影
1坪タイプの浴室はゆったりと寛げる空間です。令和6年3月29日撮影
洗面台令和6年3月29日撮影
2階洋室　6.2帖令和6年3月29日撮影
北側洋室からは緑を眺めることができます。令和6年3月29日撮影
リビング、バルコニー令和6年3月29日撮影
コンロ令和6年3月29日撮影
シンク令和6年3月29日撮影
食器洗い洗浄機令和6年3月29日撮影
2階　トイレ令和6年3月29日撮影
1階　トイレ令和6年3月29日撮影
2階パントリー令和6年3月29日撮影
外観写真
外観写真
前面道路令和6年3月29日撮影
道路と高低差がないため駐車しやすい物件です。

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神奈川県横浜市港北区綱島台

7,480 万円（税込）

ローン
計算

新築一戸建て
新価格 4/25
OPEN
かし保険
バーチャルハウス

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所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島台
地図を見る

交通: 東急東横線「綱島」駅徒歩9分

間取り: 2LDK＋納戸×2

建物面積: 118.83m²

土地面積: 102.89m²

築年月: 2024年4月

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 11:00 ～ 17:00

4月28日（日）: 11:00 ～ 17:00

4月29日（月）: 11:00 ～ 17:00

5月2日（木）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

～EXCELLENCE　TSUNASHIMADAI～
完成しました。
東急東横線『綱島』駅徒歩9分
日当り.眺望良好な2階建新築戸建
綱島公園まで徒歩3分

◆アクセス◆
東急東横線『綱島』駅　徒歩9分
東急新横浜線『新綱島』駅　徒歩11分

再開発の進む綱島駅10分以内のため
大変便利な立地です。

◆住環境◆
閑静な住宅街に位置する邸宅
住環境の変わりにくい低層住宅地に立地。

南向き道路のため日当り良好。
高台に位置するため眺望・開放感良好。

前面道路は交通量が少なく
小さなお子様がいても安心です。

綱島公園まで徒歩3分
お子様と楽しい時間を過ごせます。
※夏場にはプールも開きます。
◆建物仕様に関して◆

キッチン:Takara standard:OFELIAシリーズ
食器洗い乾燥機標準設備
アクリル人造大理石シンク
ソフトクローズレールのため
引出しにかかる力を自動調節。

洗面台:Takara standard:ELICIOシリーズ
ハイバックカウンター採用
3面鏡のため収納力豊富です。

浴室:TOTO:サザナシリーズ
温度の下がりにくい『魔法びん浴槽』採用
ひざをついても痛くない『ほっカラリ床』採用
コンフォートウェーブシャワーは節水率約35％
浴室換気暖房乾燥機標準設備

冊子:熱の伝わりを抑えるLoe-E複数ガラス採用

建物完成に付
お好きなタイミングでご内覧可能です。

担当は『長井』です。
お気軽にご連絡ください。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島台
地図を見る

交通: 東急東横線「綱島」駅徒歩9分
東急新横浜線「新綱島」駅徒歩11分

価格: 7,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×2

建物面積: 118.83m²
車庫面積約8.54m²を含む

土地面積: 実測102.89m²
私道負担面積11.26m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南東4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 100％

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建物面積に塔屋部分2.69㎡、備蓄倉庫1.93㎡含む。

物件番号: CZ5236M01

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

綱島センター

4.6

お客様の声(62件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

長井康成

ながいやすあき

宅建

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綱島センター

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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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