-
※地下1階和室6畳 -
※2023年11月室外・室内のリフォーム工事施工済 -
※建物外観（東側） -
※建物外観（北東側） -
※中庭 -
※スロープから建物外観を撮影 -
※2階リビングダイニング・キッチン -
※2階玄関より室内を望む -
※2階リビングより中庭を望む -
※キッチンよりリビングダイニングを望む -
※2階リビングからキッチンを望む -
※3階洋室吹抜け -
※3階洋室約16.1畳 -
※2階バスルーム -
※テラスより中庭を望む -
※中庭 -
※2階エントランスよりスロープを望む -
※田園調布駅旧駅舎 -
※東急ストア・プレッセ田園調布店 -
※田園調布駅地上改札 -
※区立宝来公園
東京都大田区田園調布２丁目
《アクセス》
・東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅まで徒歩２分と２路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に
応じて駅をお選びいただけ
通勤・通学に便利です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員約５．４mの道路です。
《室内の特徴》
・１階のLDKは約３１．１畳及び２階のＬＤＫは約２５．０畳ございます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・敷地の東側に中庭とテラスがあり、リビングや和室から植栽を望めます。
《改修・リフォーム》
・令和５年１１月に内・外装のリフォーム工事が完了しています。
《リビングメッセージ》
・駅前商店街（田園調布商店街振興組合）まで約100ｍ、プレッセ田園調布店まで約230ｍ、セブンイレブン田園調布２丁目店
まで約220ｍなどの買い物環境が整っています。
物件特徴
-
LDK
20畳以上 -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4億2,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 278.59m2
- 地下室面積
- 84.53m2
- 土地面積
- 公簿297.49m2
※路地状部分面積約56.10m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1987年11月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80％・50％
- 容積率
- 200％・100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約56.10㎡含む 建物面積に地下面積８４．５３㎡含む
- 物件番号
- CWW239M02
- 設備・条件
- LDK20畳以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
前田 和人
まえだ かずひと
田園調布センターで物件を
売買されたお客様の声
「個人的」意見を聞けて信頼感が増した
田園調布センターにて町田市の戸建てをご購入
2024年2月9日
立場上、売・買という二面性を担っているので対応が難しいビジネスであるが、契約者の立場に立った「個人的…続きを読む
手厚いサポートを遅滞なく受けられた
田園調布センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年2月12日
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田園調布センターにて横浜市港北区のマンションをご売却
2024年2月16日
他社に比べて積極的に取り組んでいると思いました。売る立場として不安の状態でしたが、常に寄り添う姿勢が…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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全21枚
-
※地下1階和室6畳 -
※2023年11月室外・室内のリフォーム工事施工済 -
※建物外観（東側） -
※建物外観（北東側） -
※中庭 -
※スロープから建物外観を撮影 -
※2階リビングダイニング・キッチン -
※2階玄関より室内を望む -
※2階リビングより中庭を望む -
※キッチンよりリビングダイニングを望む -
※2階リビングからキッチンを望む -
※3階洋室吹抜け -
※3階洋室約16.1畳 -
※2階バスルーム -
※テラスより中庭を望む -
※中庭 -
※2階エントランスよりスロープを望む -
※田園調布駅旧駅舎 -
※東急ストア・プレッセ田園調布店 -
※田園調布駅地上改札 -
※区立宝来公園
一覧(21)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
東京都大田区田園調布２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 5LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区田園調布２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急東横線「田園調布」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4億2,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
278.59m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 297.49m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 80％・50％
- -
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容積率
- 200％・100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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