日当りの良いリビング
南側には遮蔽物がなく、日当り眺望良好です
キッチン
食洗機
西側隣地も開放感があります
東急田園都市線「駒沢大学」駅西口
東急世田谷線「松陰神社前」駅
サミットストア松陰神社前店　約670ｍ（徒歩9分）
まいばすけっと弦巻1丁目店　約360ｍ（徒歩5分）
区立弦巻小学校　約310m（徒歩4分）
区立駒沢中学校　約260ｍ（徒歩4分）

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東京都世田谷区弦巻１丁目

9,800 万円

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所在地: 東京都世田谷区弦巻１丁目
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 86.36m²

土地面積: 86.52m²

築年月: 2010年1月

～おすすめポイント～
◇ 大成建設株式会社施工の２×４注文住宅　『空間王』シリーズ
◇ 2010年1月築
◇ 南側が隣地より地盤面が約1.8ｍ高く、日当り良好です。
　南西側には遮蔽物がなく、開放感があります。
◇ 24時間換気システム
◇ ＬＤＫ約19.8畳、2LDK＋S
◇ 小屋裏収納をはじめ全居室にクローゼット、1階廊下にも収納有
◇ 天井高トップ約3.0ｍのリビングダイニングは、明るく開放的です。
◇ 家全体を均一温度に保てる全館空調システム
◇ ＹＡＭＡＨＡ製システムキッチンに食洗器、窓有り
◇ ＹＡＭＡＨＡオーディオシステム、ミストサウナ付の浴室（お好きな音楽を聴きながらくつろいでいただけます）
◇ 浴室に窓有
◇ 駐車スペース有り
◇ トイレ2か所有り
◇ 光熱費を軽減する太陽光発電付き（災害時の非常電源機能有）
◇2024年1月ハウスクリーニング実施済
～交通アクセス～
　◇ 東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩13分
　◇ 東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩10分
　◇ JR山手線「渋谷」駅バス25分「駒沢中学校」バス停停歩4分

～LIFE INFORMATION～
・まいばすけっと弦巻１丁目店・・・約360ｍ
・サミットストア松陰神社前店・・・約670ｍ
・小泉公園・・・・・・・・・・・・約220ｍ
・世田谷駒沢二郵便局・・・・・・・約480ｍ
・世田谷中央病院（内科等）・・・・約760ｍ
・世田谷区立中央図書館・・・・・・約1180ｍ

・区立弦巻小学校・・・・・・・・・約310ｍ
・区立駒沢中学校・・・・・・・・・約260ｍ
・区立東弦巻保育園・・・・・・・・約550ｍ
・駒沢こだま保育園・・・・・・・・約340ｍ
・みょうじょう幼稚園・・・・・・・約1110ｍ
・世田谷若葉幼稚園・・・・・・・・約1110ｍ

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物件特徴

南ひな壇
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩10分
山手線「渋谷」駅バス25分「駒沢中学校」停徒歩4分

価格: 9,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 86.36m²

土地面積: 公簿86.52m²
私道負担面積91.00m²内持分4分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2010年1月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北西4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CWD242G03

設備・条件: 南ひな壇、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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