東京都新宿区西落合３丁目
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西落合3丁目 ３SLDK（約30.1坪）
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩１０分
┏《物件のポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・平成９年築 二階建て住宅
・洋室３部屋＋サービスルーム１部屋
・土地面積 約３０．５坪
・路地状敷地のためプライバシー性あり
・閑静な住宅街
・カースペース２台分あり ※車種によります
幅約２．７ｍ×奥行約１０．５ｍ
┏《担当コメント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
リビングは勾配天井と高窓設計で、明るく、開放感のある空間となっています。
風通し、日当たり良く、気持ちの良い居住スペースです。
一部リフォームも行っており、室内は大変丁寧にお使いです。
ぜひお気軽にお問い合わせをくださいませ。
≪ ライフインフォメーション ≫
・まいばすけっと新井薬師前駅北店 … 現地より約600ｍ（徒歩8分）
・ライフ落合南長崎駅前店 … 現地より約680ｍ（徒歩9分）
・アイテラス落合南長崎 … 現地より約680ｍ（徒歩9分）
・セブンイレブン中野江古田1丁目店 … 現地より約140ｍ（徒歩2分）
・ローソン新宿西落合三丁目店 … 現地より約120ｍ（徒歩2分）
・区立落合第六小学校 … 現地より約550ｍ（徒歩7分）
・区立落合第二中学校 … 現地より約980ｍ（徒歩13分）
・やはたみずのとう幼稚園 … 現地より約50ｍ（徒歩1分）
・哲学堂公園 … 現地より約170ｍ（徒歩3分）
・水の塔公園 … 現地より約200ｍ（徒歩3分）
・南長崎スポーツ公園 … 現地より約680ｍ（徒歩9分）
物件特徴
- 床暖房
- 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 99.83m2
- 土地面積
- 公簿101.11m2
私道負担面積0.76m2
※路地状部分面積約32.70m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1997年7月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北3.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 50％・60％
- 容積率
- 100％・200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約32.70㎡含む
- 物件番号
- CVC243G39
- 設備・条件
- 床暖房、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
大山 剛
おおやま たけし
高田馬場センターで物件を
売買されたお客様の声
思っていたより契約が早く完了しました
高田馬場センターにて豊島区のマンションをご売却
2024年2月22日
マンションの近くの駅前に東急リバブルがあり、親戚に東急グループの広告代理店に勤めていた人がいたので紹…続きを読む
担当者の熱意や返信の速さに感謝しております
高田馬場センターにて新宿区の戸建てをご購入
2024年1月15日
平日に２日定休日のあるリバブルさんに、急用で確認したい事項や現地視察のお願いがしづらかった。結果、売…続きを読む
とても親切に対応してもらい、感謝しています
高田馬場センターにて新宿区のその他をご売却
2023年11月26日
とても親切に対応してもらい、感謝しています。私の持物の物件についても、何かありましたらご相談させても…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都新宿区西落合３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都新宿区西落合３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
99.83m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 101.11m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 50％・60％
- -
-
容積率
- 100％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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- 即時
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