千葉県習志野市谷津2丁目
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~津田沼駅徒歩圏内の新築戸建て~
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┏《アクセス》
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・JR総武線【津田沼】駅より徒歩15分
・京成本線【谷津】駅より徒歩9分
┏《物件について》
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・玄関ホールは吹き抜けになっており、開放感があります。
・車は2台駐車可能です。
・庭付きのため、プールやガーデニングも楽しめます。
・リビングダイニングキッチンは18.25畳と広々としています。
・4LDKの使いやすい間取りです。
・各居室に収納があり、充実しています。
・設計住宅性能評価証明書、建設住宅性能評価書取得予定
・テレビモニター付きインターフォン
・複層ガラス
・システムキッチン(食洗器付き)
・リビング部分には床暖房あり
・床下収納
・24時間換気システム
┏《性能評価書について6項目の最高等級取得》
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・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級(構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止)
・劣化対策等級(構造躯体等)
・維持管理対策等級(構造躯体等)
・ホルムアルデヒド対策等級(内装および天井裏等)
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,698万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.98m2
- 土地面積
- 実測114.77m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年5月(完成予定)
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第HPA-23-13274-1号
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 南西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 50%・60%
- 容積率
- 100%・160% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年5月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CUM244M09
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
服部 幸乃
津田沼センターで物件を
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更新日:6月4日 次回更新予定日:6月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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