完成予想図※図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
間取図
1階LDK①～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～家具等は販売対象に含まれません。
1階LDK②～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～
1階LDK③～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～
1階LDK④～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～
キッチン①～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～
キッチン②～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～
パントリー①～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～
パントリー②～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～家具等は販売対象に含まれません。
パントリー③～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室（約7.5畳）①～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室（約7.5畳）②～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室（約7.5畳）③～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～家具等は販売対象に含まれません。
浴室（1616サイズ）～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～
洗面所①～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～家具等は販売対象に含まれません。
洗面所②～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～
1階トイレ～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～
2階洋室（約5.4畳）①～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室②～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室（約5.8畳）①～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室（約5.8畳）②～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレ～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～
玄関①～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～
玄関②～室内完成予想図図面を基に描いたもので、実際と多少異なる場合があります～
現地
ユニオン鎌倉店　約2200m
ファミリーマート雪ノ下店　約1300m
雪ノ下クリニック　約1300m 2018年10月13日
鎌倉宮　約550m 2017年3月9日
鶴岡八幡宮鶴岡幼稚園　約1800m
市立第二小学校　約650m 2012年7月26日
市立第二中学校　約1500m
二階堂もみじ公園　約1000m

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神奈川県鎌倉市二階堂

5,880 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 神奈川県鎌倉市二階堂
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交通: 横須賀線「鎌倉」駅バス10分「大塔宮」停徒歩8分

間取り: 3LDK

建物面積: 95.32m²

土地面積: 120.00m²

築年月: 2024年6月（完成予定）

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

鎌倉市二階堂新築1戸建
～江ノ島電鉄旧分譲地内の閑静な住宅地～

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

■土地面積：120㎡（約36.3坪）

□建物面積：95.32㎡（約28.8坪）

■間取：3LDK+ロフト
・1階LDKは約15.3畳あります。
・ロフトは約11.3畳あり、季節ものの収納に重宝します。

□キッチンは対面式を採用
・お子様の様子を見ながら料理ができます。
・キッチン背部には約2.4畳のパントリーを完備。

■2階洋室（約7.5畳）は吹き抜けになっており、開放感があります。

□浴室はゆとりある1616タイプ
・浴室乾燥機能付で雨の日の洗濯に重宝します。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ現地をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県鎌倉市二階堂
地図を見る

交通: 横須賀線「鎌倉」駅バス10分「大塔宮」停徒歩8分

価格: 5,880万円（消費税込）
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間取り: 3LDK

建物面積: 95.32m²

土地面積: 公簿120.00m²
私道負担面積0.92m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年6月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 日住評確第23140021号

接道状況: 接道なし

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南東4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません）再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築可。〔鎌倉市建築審査会の「包括的同意基準」の基準３（３）イに適合するため、同法第43条第2項第2号の許可を受けて建物建築が可能。（但し、床面積200㎡以下、地階を除く階数が2以下、当該通路が4m未満の為、道路後退（セットバック）が必要等の制限有り）〕

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2024年6月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 通路ですが許可を受けて建築可（「包括的同意基準」の基準３（３）イに適合）。その他法令上の制限：風致地区、土砂災害防止法。

物件番号: CUF241G22

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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